Möte 2023-04-26

Stadsbyggnadsnämnden

09:00 - 11:45 Stadshuset, August Palms plats 1, sessionssalen rum 7045

1

Val av justerare samt justeringsdag

Förslag på justeringsdag: 2023-05-03

Förslag på justeringspersoner: Stefana Hoti (MP) och Tony Rahm (M)
2

Information - muntlig

a) Översiktsplan för Malmö

Hanna Björklund & Gustav Aulin, plan- och strategiavdelningen

b) Tryggare Malmö

Sara Lager & Jonathan Örnberg, stadsarkitektavdelningen

c) Revidering av Bunkeflo strandängars naturreservat (ärende 8)

Isabella Blomlöf, plan- och strategiavdelningen

d) Planprogram Klagshamn (ärende 10)

Ivan Gallardo & Marléne Engström, plan- och strategiavdelningen

e) Sofielund - uppföljning av planprogram (ärende 13, 14 & 21)

Annika Arvidsson & Daniel Eklund
3

Anmälan av skrivelser
Förteckning över skrivelser inför stadsbyggnadsnämnden sammanträde 2023-04-26.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2023-04-26 Anmälan av skrivelser.pdf
  
  127kb Ladda ner dokument
4

Anmälan av delegationsbeslut
Bilagor
5

Anmälan om beslut, domar och laga kraft
Bilagor
- Beslut, domar och laga kraft 2023-04-26.pdf
  
  284kb Ladda ner dokument
6

Godkännande och antagande av gatunamn på UMAS, fastighet Allmänna sjukhuset 7
Antagande av förslag till namn på gator m.m. på kvartersmark i Malmö.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2023-04-26 Antagande av gatunamn .pdf
  
  113kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Gator Allmänna sjukhuset 7.pdf
  
  303kb Ladda ner dokument
- Beskrivning till förslag på gator mm SBN 2022-12-15.pdf
  
  120kb Ladda ner dokument
7

Äskande om medel från kommunstyrelsen för hållbar lokal utveckling
Socialstyrelsen genomför under åren 2021–2023 en satsning på sociala insatser för barn och unga i utsatta områden i syfte att minska risken att dras in i eller på andra sätt drabbas av kriminalitet. Malmö stads nämnder har möjlighet att söka pengar för insatser som ska leda till att förbättra barns och ungas levnadsförhållanden/villkor, skapa tillit, delaktighet och stärka demokratin i det lokala närområdet. Stadsbyggnadsnämnden söker medel motsvarande 1,5 mkr för projekten Urban academy och Malmö in the making.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2023-04-26 äskande om medel.pdf
  
  149kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Ansökan om medel för områdesutveckling SBN.pdf
  
  203kb Ladda ner dokument
8

Revidering av Bunkeflo strandängars naturreservat - ÄRENDET UTGÅR

Stadsbyggnadsnämnden har identifierat ett behov av att revidera beslutet och skötselplanen för Bunkeflo strandängars naturreservat samt att genomföra en utredning av reservatets avgränsning. Revideringen syftar till att tydliggöra föreskrifterna och anpassa skötselplanen efter hur reservatet ser ut idag. Genom en revidering av föreskrifterna ska också anläggande av kustskydd utmed reservatet möjliggöras. Sammantaget ska revideringen bidra till ökad biologisk mångfald och rekreativa möjligheter i Malmö samtidigt som kommunens motståndskraft mot framtida klimatförändringar befrämjas.
9

Remiss - Motion av John Roslund (M) om att ta fram särskilt minnesdokument med Malmö stadsvapen att användas vid avtackning av Malmö stads fritidspolitiker
John Roslund (M) har väckt motionen Särskilt minnesdokument med Malmö stadsvapen att användas vid avtackning av Malmö stads fritidspolitiker där han föreslår att staden ska ta fram ett diplom med Malmös stadsvapen och en uppskattande text om ska överlämnas till fritidspolitiker som avgår. Stadsbyggnadsnämnden ställer sig positiv till att avgående fritidspolitiker visas uppskattning genom t ex ett diplom men anser att detta är en hantering som bör skötas av kommunfullmäktige.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2023-04-26 Motion om att ta fram ett minnesdokument.pdf
  
  136kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Motion - Särskilt minnesdokument med Malmö stadsvapen att användas vid avtackning av Malmö stads fritidspolitiker.pdf
  
  106kb Ladda ner dokument
- Förslag till yttrande SBN 2023-04-26 Motion om att ta fram ett minnesdokument.pdf
  
  147kb Ladda ner dokument
10

Planprogram för Klagshamn (Pp 6055)
Samråd.
Planförslaget möjliggör för Klagshamn att växa med nya bostäder, verksamheter och service. Detta på mark som idag i huvudsak är åkermark, vilket ställer höga krav på ett effektivt markanvändande, en framtidssäkrad dagvattenhantering och en stärkt biologisk mångfald.

Bilagor
11

Detaljplan för fastigheterna Lockarp 31:1 m.fl. i Lockarp i Malmö (Dp 5644)
Godkännande.
Planförslaget ska möjliggöra uppförandet av en depå för elbussar i anslutning till trafikplats Lockarp i Malmö. Bussdepån ska säkerställa en depåkapacitet som klarar den kommande utvecklingen av kollektivtrafiken i Malmö. Samtidigt är bussdepån nödvändig för elektrifieringen av Malmös stadsbussar. Depåkapaciteten och elektrifieringen är viktig för Malmös möjligheter att uppfylla sina åtaganden i Storstadspaketet inom Sverigeförhandlingen.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 230426 Dp 5644 godkännande.pdf
  
  150kb Ladda ner dokument
Bilagor
12

Detaljplan för fastigheten Lockarp 27:33 m.fl. i Lockarp i Malmö (Dp 5781)
Antagande.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fler verksamheter kan etableras inom befintligt verksamhetsområde. Syftet är också att möjliggöra en ny allmän gata.

Bilagor
13

Detaljplan för fastigheten Spelet 13 i Sofielunds industriområde i Malmö (Dp 5740)
Antagande.
Detaljplanens förslag syftar till att möjliggöra permanent bygglov för nuvarande verksamheter. För att möjliggöra permanent bygglov ändras markanvändningen från industri till centrumändamål och verksamheter, som omfattar blandade funktioner såsom handel och vårdcentral.

Bilagor
14

Detaljplan för fastigheten Kampen 23 i Sofielunds industriområde i Malmö (Dp 5749)
Antagande.
Detaljplanen syftar till att möjliggöra permanent bygglov för nuvarande verksamheter. Detaljplanen har efter antagande i stadsbyggnadsnämnden i december 2022 upphävts av Länsstyrelsen med hänvisning till att viss användning som ryms inom ändamålet Handel ger utrymme för en hög persontäthet som bör undvikas i ett riskperspektiv med hänsyn till risker i omgivningen.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 230426 Dp 5749 antagande.pdf
  
  190kb Ladda ner dokument
Bilagor
15

Detaljplan för fastigheten Malmkrossen 13 i Sofielunds industriområde i Malmö (Dp 5855)
Planuppdrag.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt för befintliga verksamheter att fortsätta verka inom fastigheten. Syftet är också att möjliggöra även annan markanvändning som kan bidra till utvecklingen mot en blandad hållbar stad.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 230426 Dp 5855 planuppdrag.pdf
  
  168kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Dp 5855 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  177kb Ladda ner dokument
16

Ändring av detaljplan för fastigheten Bonny 14 i Gamla Limhamn i Malmö (ÄDp 5840)
Antagande.
Syftet med ändring av detaljplanen är att skapa ytterligare en bostadsfastighet, genom att dela bostadsfastigheten Bonny 14.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 230426 ÄDp 5840 antagande.pdf
  
  120kb Ladda ner dokument
Bilagor
- ÄDp 5840 Samrådsredogörelse.pdf
  
  227kb Ladda ner dokument
- ÄDp 5840 Planbeskrivning antagande .pdf
  
  161kb Ladda ner dokument
17

Detaljplan för fastigheten Holmastycket 1 m.fl. i Elinelund i Malmö (Dp 5748)
Samråd.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra förtätning med blandad stadsbebyggelse i området. Planförslaget innebär nya byggrätter för cirka 150 bostäder och en centrumlokal, intill Annetorpsvägen. Befintlig bebyggelse med äldreboende, kontor, folkhögskola, förskola och grundskola, tillåts i 1-3 våningar. Ny byggrätt för skola skapas i sydost.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 230426 Dp 5748 samråd.pdf
  
  133kb Ladda ner dokument
Bilagor
18

Detaljplan för del av fastigheten Tygelsjö 41:1 i Tygelsjö by i Malmö (Dp 5839)
Samråd.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en transformatorstation inom planområdet för att klara den framtida elförsörjningen i Tygelsjö med omnejd. Syftet är även att minska påverkan på intilliggande bostäder och landskap.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 230426 Dp 5839 samråd.pdf
  
  128kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Dp 5839 Planbeskrivning samråd.pdf
  
  1mb Ladda ner dokument
- Dp 5839 Plankarta samråd.pdf
  
  540kb Ladda ner dokument
19

Detaljplan för del av fastigheten Vintrie 24:4 m.fl. i Vintrie i Malmö (Dp 5809)
Samråd.
Planförslaget innebär att ett nytt stort naturområde kan skapas i en miljö där befintliga natur- och kulturmiljövärden tas tillvara. Naturområdet kommer att hantera dagvatten och skyfallsvatten från Hyllie och Svågertorp, och ansluter till Vintriediket i väster. I korsningen mot Pildammsvägen möjliggör detaljplanen en kontorsbyggnad.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 230426 Dp 5809 samråd.pdf
  
  142kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Dp 5809 Planbeskrivning Samråd.pdf
  
  3mb Ladda ner dokument
- Dp 5809 Plankarta Samråd.pdf
  
  690kb Ladda ner dokument
20

Detaljplan för del av fastigheten Bunkeflo 6:8 i Hyllievång i Malmö (Dp 5837)
Planuppdrag.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att uppföra ny, blandad stadsbebyggelse i form av flerbostadshus och radhus inom planområdet och en kontorsbyggnad söder om Almviksvägen. Området ska också rymma en förskola och en mindre park. Detaljplanen ska även möjliggöra ombyggnad av Pildammsvägen till en mer stadsmässig gata i dess sträckning längs med planområdet. Befintlig markanvändning ska bekräftas på den privata fastigheten Hyllie 20:2.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 230426 Dp 5837 Planuppdrag.pdf
  
  153kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Dp 5837 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  364kb Ladda ner dokument
21

Ändring av detaljplan för fastigheten Betongen 6 i Inre Hamnen i Malmö (ÄDp 5854)
Planuppdrag.
Detta planförslag avser upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för fastigheten Betongen 6. Planförslaget möjliggör förändringar i fastighetsindelningen för fastigheten.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 230426 ÄDp 5854 planuppdrag.pdf
  
  124kb Ladda ner dokument
Bilagor
- ÄDp 5854 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  164kb Ladda ner dokument
22

Ändring av detaljplan för fastigheten Östergård 1 i Kirsebergsstaden i Malmö (ÄDp 5863)
Planuppdrag.
Syftet med ändringen av detaljplanen är att göra det möjligt att inreda befintlig vind i bostadshuset för att tillskapa ytterligare lägenheter. Planläggningen motiveras av att fler eller större bostäder kan skapas i ett centralt läge utan att ta ny mark i anspråk. Nu gällande detaljplan tillåter inte att vinden inreds.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 230426 ÄDp 5863 planuppdrag.pdf
  
  130kb Ladda ner dokument
Bilagor
- ÄDp 5863 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  203kb Ladda ner dokument
23

Nybyggnad av flerbostadshus och radhus, miljöhus, stödmurar, plank samt solceller på tak inom fastigheten Simfenan 1

Åtgärden innebär nybyggnad av flerbostadshus och radhus med tillhörande miljöhus, väderskyddade cykelparkeringar, stödmurar och plank samt solceller på taken inom fastigheten Simfenan 1, Cyklopgatan. Projektet är en del i ett utbyggnadsområde med blandade funktioner som syftar till att binda ihop Hyllie och Holma. Projektet omfattar 41 bostadslägenheter varav 8 i stadsradhus. Åtgärden bedöms förenlig med gällande detaljplan. Bygglov föreslås beviljas
24

Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Lockarp 33:1

Åtgärden på fastigheten Lockarp 33:1 (Lockarpsvägen 30) innebär ett förhandsbesked för ytterligare ett bostadshus. Fastigheten ligger utanför detaljplan och områdesbestämmelser men inom Lockarps by som ligger inom särskilt kulturhistorisk miljö. Bebyggelsen har samma geografiska läge som före enskiftet. Kontinuiteten på den gamla bytomten är värdefull liksom den fyrlängade strukturen. Ytterligare en byggnad oavsett hur byggnaden kommer se ut på den föreslagna platsen förändrar den gamla gårdens karaktärsdrag och skadar de egenskaper och värden som sammantaget ligger till grund för områdets och tomtens kulturvärden. Ytterligare en byggnad på den avsedda marken är inte lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan enligt 2 kap 6 § i plan- och bygglagen. Stadsbyggnadskontoret föreslår att förhandsbesked avslås.
25

Utredning om skylt längs med E6 på fastigheten Tullstorp 180:140

Föreläggande om att ta bort skylt inom fastigheten Tullstorp 180:140. En skylt med reklambudskap har satts upp utan erforderligt tillstånd från Länsstyrelsen. Stadsbyggnadskontoret föreslår därför att stadsbyggnadsnämnden förelägger nyttjaren att ta bort skylten och förenar föreläggandet med ett vite på 20 000 kr.
26

Utredning om ändring av bostad till tillfällig vistelse på fastigheten Vårberga 12

Fastigheten Vårberga 12 (Månbergagatan 13) hyrs ut, via mellanhand, till företag som i sin tur tillhandahåller inkvartering för sina anställda. Stadsbyggnadskontoret bedömer att användningen ändrats från permanent boende till tillfällig vistelse. Stadsbyggnadskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift på 23 572 kr av fastighetsägaren för att ha påbörjat inredning och ianspråktagande för ett väsentligen annat ändamål.
27

Utredning om ändring av bostad till tillfällig vistelse på fastigheten Ringblomman 1

Fastigheten Ringblomman 1 (Reginavägen 64B) hyrs ut, via mellanhand, till företag som i sin tur tillhandahåller inkvartering för sina anställda. Stadsbyggnadskontoret bedömer att användningen ändrats från permanent boende till tillfällig vistelse. Stadsbyggnadskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift på 34 597 kr av fastighetsägaren för att ha påbörjat inredning och ianspråktagande för ett väsentligen annat ändamål.
28

Utredning om pågående förskola efter att tidsbegränsat lov gått ut på fastigheten Kronodirektören 5

Förskoleverksamhet pågår i en del av en byggnad inom fastigheten Kronodirektören 5 (Ramels väg 67) trots att det tidsbegränsade bygglovet för ändring av bostäder till förskola gick ut år 2018. Inget nytt bygglov eller någon förlängning av det tidsbegränsade bygglovet har meddelats. Stadsbyggnadskontoret föreslår därför att nämnden tar ut en byggsanktionsavgift på 77 437 kr av fastighetsägaren för att inte ha återställt ett byggnadsverk innan tiden för det tidsbegränsade bygglovet gått ut.
29

Sammanställningsblad för detaljplaneärenden och bygglovsärenden vid stadsbyggnadsnämndens sammanträden 2023

Möte 2023-04-26

Det finns inga sammanträden att visa än