Möte 2020-10-22

Stadsbyggnadsnämnden

09:00 - 13:30 Stadshuset, August Palms plats 1, rum 4033

1

Presentation av ny ersättare (S) i stadsbyggnadsnämnden
2

Genomgång och föredragning av ärenden
3

Val av justerare samt justeringsdag (förslag på justeringsdag 29/10)
4

Anmälan av delegationsbeslut till stadsbyggnadsnämnden 2020
Bilagor
- Delegation bygglov .pdf
  
  213kb Ladda ner dokument
- Delegation bygglov större ärenden .pdf
  
  2mb Ladda ner dokument
- Delegation övrigt .pdf
  
  116kb Ladda ner dokument
5

Anmälan av inkomna skrivelser till stadsbyggnadsnämnden
Förteckning över inkomna skrivelser inför stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2020-10-22.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2020-10-22 Anmälan av inkomna skrivelser.pdf
  
  87kb Ladda ner dokument
6

Anmälan om beslut, domar och laga kraft 2020
Bilagor
- Beslut, domar och laga kraft.pdf
  
  143kb Ladda ner dokument
7

Information - Bostadsförsörjningsprogram 2022—2026

Digital information
8

Information - MEX-standarder
9

Information - Planprogram för Sofielunds verksamhetsområde i Malmö (Pp 6053)
10

Godkännande och antagande av gatunamn mm, DP5592, DP5533, DP5175, DP5475, DP5573, DP5544, DP5478, DP5595, DP5618, DP5550 och DP5557, upprättade 2020-10-05
Redovisning av förslag till namn på gator, vägar och allmänna platser m.m. i Malmö för godkännande.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2020-10-22 Godkännande av gatunamn mm .pdf
  
  88kb Ladda ner dokument
- Beskrivning gator SBN 2020-10-22.pdf
  
  106kb Ladda ner dokument
- Hyllievångsparken mfl.pdf
  
  93kb Ladda ner dokument
- Cyklopgatan mfl.pdf
  
  85kb Ladda ner dokument
- Bassängkajen mfl.pdf
  
  69kb Ladda ner dokument
- Holmströms plats.pdf
  
  73kb Ladda ner dokument
- Svarvgången.pdf
  
  78kb Ladda ner dokument
- Carlsbron mfl.pdf
  
  105kb Ladda ner dokument
- Skivsnäcksgränd mfl.pdf
  
  75kb Ladda ner dokument
- Venusgatan mfl.pdf
  
  80kb Ladda ner dokument
- Elinelundsstigen mfl.pdf
  
  129kb Ladda ner dokument
- Sporregatan mfl.pdf
  
  125kb Ladda ner dokument
- Skjutsstallsgatan.pdf
  
  86kb Ladda ner dokument
11

Dataskyddsombud för stadsbyggnadsnämndens verksamhetsområde
Sedan april 2018 är stadsjuristen Niina Stiber, stadskontoret utsedd som dataskyddsombud på heltid för kommunens nämnder och helägda bolag. Stadsbyggnadsnämnden bekräftade för egen del detsamma i beslut vid sammanträde 2018-05-17, § 148. Under perioden den 20 juli 2020 till den 13 augusti 2021 kommer Niina Stiber att vara föräldraledig. Mot bakgrund av detta behöver kommunens nämnder och helägda bolag tillfälligt utse ett nytt dataskyddsombud.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2020-10-22 Dataskyddsombud för stadsbyggnadsnämndens verksamhetsområde .pdf
  
  87kb Ladda ner dokument
- Beslut - § 450 Utseende av dataskyddsombud, STK-2020-1000.pdf
  
  145kb Ladda ner dokument
12

Uppföljning av intern kontrollplan 2020 halvåret
Ärendet innehåller rapporten Uppföljning av intern kontrollplan 2020 halvåret. Granskningarna avser tre kommungemensamma granskningar och tre nämndens granskningar. De kommungemensamma granskningarna avser otillåten påverkan, kostförmåner och röjande av sekretess. Nämndens granskningar avser granskning av bygglovsärenden som passerat lagstadgad handläggningstid om 10 respektive 20 veckor och vilka ekonomiska konsekvenser det medför, granskning om byggnads-, adress- och lägenhetsinformation registreras korrekt i LINA samt bisyssla.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2020-10-22 Uppföljning av intern kontrollplan 2020 halvåret - rättelse .pdf
  
  97kb Ladda ner dokument
- Rapport SBN 2020-09-23 Uppföljning av internkontrollplan 2020 halvåret .pdf
  
  513kb Ladda ner dokument
13

Mobilitet för Malmö - mobilitetsåtgärder och utformning av parkering för fastighetsägare
Mobilitet för Malmö är ett komplement till och en fördjupning av Policy och norm för mobilitet och parkering i Malmö och syftar till att ge riktlinjer och inspiration i arbetet med mobilitetsåtgärder. Vidare innehåller skriften utformningskrav för cykel- och bilparkering på kvartersmark. Skriften vänder sig specifikt till fastighetsägare, men även till trafikplanerare, arkitekter och andra som arbetar med mobilitet och parkering.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 201022 Mobilitet för Malmö .pdf
  
  99kb Ladda ner dokument
- Mobilitet för Malmö .pdf
  
  20mb Ladda ner dokument
14

Energistrategi för Malmö
Stadsbyggnadskontoret fick i februari 2020 uppdraget av kommunstyrelsen att, tillsammans med berörda nämnder, ta fram en ny energistrategi för Malmö stad. En förvaltningsövergripande projektgrupp har under vår, sommar och höst 2020 tagit fram samrådsförslaget ”Energistrategi för Malmö 2021–2030”, detta i samverkan med en extern referensgrupp bestående av marknadens nyckelaktörer. Samrådsförslagets fokus är ett leveranssäkert elsystem samt fortsatt omställning till ett fossilfritt energisystem.

Bilagor
15

Remiss från kommunfullmäktige - Motion av Stefana Hoti (MP) om biologisk mångfald i grönområden och vattenmiljöer, STK-2020-651
Stefana Hoti (MP) har i motion yrkat att stadens nämnder ska ges i uppdrag att genomföra åtgärder för att öka den biologiska mångfalden i staden, däribland omvandla hårdgjorda ytor till grönytor, skapa sammanhängande korridorer av artrik grönska, öka artrikedomen vid stadens egna fastigheter och föreslå en modell för att öka incitamentet för detsamma hos privata fastighetsägare, samt att utreda och föreslå fler naturreservat på land och till havs. Stadsbyggnadsnämnden instämmer i att breda satsningar för den biologiska mångfalden behövs, och att arbetet som pågår i de olika nämnderna bör fortgå.

Bilagor
16

Remiss från kommunfullmäktige - Motion från Anders Andersson (V) om att Malmö stad i huvudsak ska äga lokalerna för välfärdsverksamheten, STK-2020-343
Anders Andersson (V) föreslår i en motion att att lokalförsörjningsplanen i Malmö stad ska innehålla en princip att Malmö stad i huvudsak ska äga lokalerna till välfärdsverksamheten. Motionens förslag motiveras utifrån kostnadsskäl och ökad stabilitet.

Bilagor
17

Remiss från kommunstyrelsen - Revidering av styrdokument för hållbarhets- och rättighetsfrågor, STK-2020-963
Stadskontoret har reviderat ett antal styrdokument för hållbarhets- och rättighetsfrågor genom att samla dem i ett paraplydokument med titeln; ”Inriktning för jämlikhet, jämställdhet och rättighetsbaserat arbete i Malmö stad”. Dokumentet är skickat på remiss till samtliga nämnder och helägda bolag.

Bilagor
18

Remiss från Finansdepartementet - Boverkets rapport Modell för årlig omräkning av högsta tillåtna normhyror, STK-2020-1226
Stadskontoret har till Stadsbyggnadsnämnden översänt remiss från Finansdepartementet angående Boverkets rapport Modell för årlig omräkning av högsta tillåtna normhyror. Boverket föreslår att normhyror för statligt investeringsstöd för hyresbostäder och bostäder för studerande bör räknas om så att 50 procent av förändrade produktionskostnader får genomslag på högsta tillåtna normhyra. Stadsbyggnadsnämnden har inga invändningar mot slutsatsen i rapporten att en årlig omräkning av normhyror bör göras men anser att konsumentprisindex vore en rimligare utgångspunkt för omräkningen än ökade produktionskostnader.

Bilagor
19

Utredning om ändrad användning samt bristande hälsoskydd i restaurang Olivias deli (saknar frånluftsdon) på fastigheten ASSESSORN 2
Länsstyrelsen har begärt att stadsbyggnadsnämnden ska yttra sig i ärende om överklagat beslut om byggsanktionsavgift samt föreläggande (beslut i SBN den 26 mars 2020, § 111). Yttrandet ska i enlighet med beviljat anstånd vara länsstyrelsen tillhanda senast den 30 oktober 2020.

Bilagor
20

Detaljplan för fastigheten Tullstorp 180:75 i Tullstorp i Malmö (Dp 5576)
Antagande
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning av bystrukturen i Tullstorp med främst bostäder men också skapa möjlighet för centrumverksamhet ut med korsningen Fortunavägen/ Tullstorpsvägen. Ambitionen är att byggnaderna ska uppföras som rad- och parhus. Detaljplanen möjliggör cirka 45 bostäder.

Bilagor
21

Detaljplan för kvarteren Stensjön och Delsjön m.fl. (Bellevuegården) i Hyllie i Malmö (Dp 5513)
Granskning
Planförslaget syftar till att pröva möjligheten att förtäta med nya flerbostadshus, radhus och förskola/skola inom Bellevuegården.

Bilagor
22

Detaljplan för del av fastigheten Rosengård 130:406 m.fl. i Elisedal i Malmö (Dp 5653)
Samråd
Planförslaget möjliggör en fortsatt utveckling av hästverksamhet inom Rosengård 130:406 och tillgodoser behoven för att kunna omlokalisera befintliga Jägersro Trav och Galopp till planområdet.

Bilagor
23

Ändring av detaljplan för fastigheterna Smedjekullen 6 och 13 i Rostorp i Malmö (ÄDp 5715)
Återkallande
Stadsbyggnadsnämnden gav 2020-04-23 stadsbyggnadskontoret i uppdrag att påbörja planarbete för att göra det möjligt att inreda vind i befintliga bostadshus. Utredningar visar att fastighetens låga takfall medför dåliga och icke ekonomiskt försvarbara förutsättningar för kvalitativa bostäder. Därmed föreslås detaljplaneuppdraget återkallas.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 201022 ÄDp 5715 Återkallande .pdf
  
  85kb Ladda ner dokument
24

Nybyggnad av enbostadshus inom fastigheten KLAGSHAMN 49:106

Åtgärden innebär nybyggnad av enbostadshus inom sammanhållen bebyggelse. Hänsyn har behövt tas framför allt beträffande översvämningsrisk och kulturmiljö.
25

Om- och tillbyggnad av enbostadshus samt rivning på fastigheten VIKHEM 31

Ärendet avser om- och tillbyggnad av befintligt parhus samt rivning av förråd och befintlig tillbyggnad på fastigheten VIKHEM 31. Gällande detaljplan anger att huvudbyggnad ska placeras med långsida mot gata. Planbestämmelse som medger möjlighet att godkänna planerad tillbyggnad med gavel mot gatan finns formulerad i planbestämmelserna. Stadsbyggnadskontorets bedömning är att tillbyggnaden är planenlig och att bygglov beviljas.
26

Tidsbegränsat bygglov för uppställning av moduler (härbärge och vaktbod) på fastigheten MÄSSAN 1

Ansökan om tidsbegränsat bygglov för uppställning av moduler (härbärge och vaktbod) på fastigheten MÄSSAN 1 (STADIONGATAN 25A) i Malmö kommun.
27

Ändring av motionsrum på vind till bostad samt fasadändring (insättning av takfönster) inom fastigheten GILLET 1

Åtgärden innebär ändring av ett befintligt motionsrum på vind till en bostad om 2 rum och kök. För att få in mer dagsljus föreslås ett nytt takfönster sättas in i takfallet mot gatan.
28

Ändrad användning (från lokal till café) inom fastigheten GNISTAN 1

Åtgärden innebär att en lokal om ca 60 kvm föreslås få användningen café i en byggnad som genomgått omfattande ombyggnadsarbeten. Hänsyn behöver tas till tillgänglighetskraven.
29

Ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändring av postterminal till föreningslokal på fastigheten HÄLSINGLAND 1

Åtgärden innebär att tidigare lokaler för en postterminal tillfälligt ändras till föreningslokal. Ansökan om tidsbegränsat bygglov är för en tid av 10 år. Eftersom fastigheten enligt detaljplanen endast får användas för småindustriändamål kan permanent bygglov för åtgärden inte beviljas. Förutsättningen för att tidsbegränsat bygglov ska kunna beviljas är att åtgärden bedöms lämplig på platsen samt att åtgärden är av tillfällig karaktär eller att det finns ett annat tidsbegränsat behov för åtgärden på den berörda fastigheten.
30

Nybyggnad av carport inom fastigheten ELDAREN 7

Åtgärden innebär att ett 30,5 kvm stort garage byggs till med en 31 kvm stor carport.
31

Nybyggnad av skärmtak inom fastigheten ELDAREN 7

Åtgärden innebär att ett 30,5 kvm stort garage byggs till med ett 29,7 kvm stort skärmtak.
32

Rivning av skolbyggnader (Kungshögsskolan byggnad A och C) på fastigheten OXIE 45:2

Åtgärden innebär att två byggnader rives för att ge plats för utbyggnad genom nybyggnation av en större huvudbyggnad respektive en fristående idrottshall.
Malmö Muséer avstyrker rivningslov gällande byggnad A som är Kungshögsskolans ursprungliga huvudbyggnad från 1964.
33

Utredning om väsentlig ändring av användning från industri till bostad, bärande konstruktioner, ventilationsanordning samt vatten- och avloppsinstallationer inom fastigheten TRAPETSEN 6

Byggsanktionsavgift för väsentlig ändring av användning, bärande konstruktioner, ventilationsanordning samt vatten- och avloppsinstallationer inom fastigheten TRAPETSEN 6 (VINKELGATAN 12).
34

Utredning om ändrad användning från industri till handel inom fastigheten SPELET 13

Byggsanktionsavgift för väsentlig ändring av användning från industri till handel samt föreläggande att inkomma med en ansökan om bygglov för ändring av användning från industri till handel med skrymmande varor för del av byggnad inom fastigheten SPELET 13 (NORRA GRÄNGESBERGSGATAN 21).
35

Utredning om tillbyggnad av komplementbyggnad inom fastighet KVAGGAN 12

Byggsanktionsavgift för tillbyggnad av komplementbyggnad inom fastigheten KVAGGAN 12.
36

Utredning om olovlig fasadändring (fönster, balkonger och puts) inom fastigheten ASKER 3

Föreläggande om rättelse för fönsterbyte inom fastigheten ASKER 3 (MARIEDALSVÄGEN 11).
37

Sammanställningsblad för detaljplaneärenden och bygglovsärenden vid stadsbyggnadsnämndens sammanträden 2020

Möte 2020-10-22

Det finns inga sammanträden att visa än