Möte 2019-05-16

Förteckning över inkomna handlingar inför stadsbyggnadsnämndens ordinarie sammanträde 2019-05-16.

Stadsbyggnadsnämnden informeras om nämndens arbetsmiljöansvar. Informationen ges av HR-chefen Anna Tullberg.

Stadsbyggnadsnämnden informeras om M21 - Malmö för det 21a århundradet. En gemensam plattform och kraftsamling för hållbar stadsutveckling och Agenda 2030 i Malmö. Informationen ges av strategen Thomas Brunk.

Stadsbyggnadsnämnden informeras om Embassy of Sharing. Informationen ges av planarkitekten Daniela Duljan Krizanec.

Stadsbyggnadsnämnden informeras om planprogram för Amiralsstaden och Persborgs station (Pp 6051) inför samråd. Informationen ges av planarkitekten Annika Arvidsson.

Stadsbyggnadskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämndens delegationsordning ska ändras så att handläggarna på enheten för bostadsanpassning ges behörighet besluta om bidrag för återställning av anpassade bostäder, lämna medgivande till att bostadsanpassningsanordning tas över och att återkalla bidragsbeslut om de förutsättningar som låg till grund för beslutet inte längre finns. För alla typerna av beslut gäller att de är begränsade till att avse belopp upp till ett prisbasbelopp (46 500 kr år 2019).

Taxa för sotning och brandskyddskontroll justeras med 2,17% enligt SKL:s cirkulär 19:13 Sotningsindex. Vid sotning höjs timersättning till 458 kr per timme och vid brandskyddskontroll höjs timersättningen till 896 kr per timme från och med 2019-06-01. Taxan för sotning och brandskyddskontroll är exklusive moms.

Skrivelsen innehåller stadsbyggnadsnämndens redovisning av Ekonomisk prognos.

Skrivelsen innehåller stadsbyggnadsnämndens redovisning av Budgetskrivelse 2020.

Den 25 oktober 2018 fattade kommunfullmäktige beslut om Plan för Genomförande för Storstadspaket Malmö - Åtgärder för utbyggd kollektivtrafik, cykel och bostäder. Det finns ett tydligt behov av en utvecklad samordning i planerings- och genomförandefaserna av åtagandena mellan berörda verksamheter i kommunen. I genomförandet finns det många utmaningar vilket har uppmärksammats av stadsbyggnads- och tekniska nämnden i tidigare beslut samt i det pågående förvaltningsövergripande arbetet. En effektiv och samordnad genomförandeorganisation är central i genomförandet som kommer att ske under många år framåt i tiden. Liksom en utvecklad samordning med övriga avtalsparter.

Stadsbyggnadsnämnden antog 2012-02-11 ”Tillämpningsskrift om trafikbuller”. Tillämpningen har använts sedan dess fram till runt 2015, då betydande ändringar genomfördes av plan- och bygglagens och miljöbalkens regler om trafikbuller vid planering och byggande. Ändringarna handlar dels om ny förordning för trafikbuller vid bostäder, dels regler om skydd mot verksamhetsutövare vid planläggning i bullerutsatta lägen. Ändringarna har gjort att den gamla tillämpningsskriften inte längre är aktuell.

Stadsbyggnadskontoret har tagit fram en ny intern vägledning för kontorets tillämpning av regler om trafikbuller. I huvudsak går tillämpningen ut på att dels slå fast hur regler om buller ska hanteras i detaljplan, dels beskriva utrymmet för kommunen att vid lovgivningen avvika från detaljplanens bestämmelser.

Den nya tillämpningen är i stora drag densamma som tidigare, men är anpassade utifrån att det nu till skillnad från 2012 finns lagstadgade riktvärden. Trafikbullerförordningen har tillkommit för att göra det möjligt att justera samhällets krav på ljudmiljö så att det blir möjligt att bygga bostäder i lägen som tidigare inte var möjliga. Kommunen bör inte ställa högre krav än vad samhället i övrigt gör, därför föreslås i tillämpningen att dessa värden som regel bör godtas, även om en bestämmelse i detaljplan ställer högre krav.

Förslag på att uppmärksamma Husies framlidne lokalhistoriker Helge Andersson (1923-1997). Han har betytt mycket för Husie då han grävt fram allt från bygdehistorier till lokalhistoria med vetenskaplig verkshöjd om Husie främst. Han har skrivit artiklar i Malmö Kulturhistoriska Förenings årsbok Elbogen och Skånska Dagbladet. Även ortnamnsforskning och insamling av dialektala ord och uttryck i samarbete med Dialekt- och ortnamnsarkivet i Lund. Samarbetade också med Stadsarkivet.

I motionen om vertikal stadsodling i Malmö yrkar Patrick Angelin (SD) att kommunstyrelsen ger berörd nämnd i uppdrag att se över möjligheten att stadsodla i större skala, att kommunstyrelsen ger berörd nämnd/förvaltning i uppdrag att ta fram ett förslag med syftet att upprätta ett mål om att kunna försörja Malmö stads förskolor, skolor och ålderdomshem med grönsaker till hundra procent genom stadsodling och att kommunstyrelsen ger ansvarig nämnd i uppdrag att utbilda stadsodlare.

Stadsbyggnadskontoret anser sig inte vara ansvarig för de yrkanden som omnämns i motionen förutom att stadsbyggnadskontoret har möjlighet att göra lokaliseringsutredningar avseende lämpliga platser för vertikal stadsodling om beställning från ansvarig förvaltning eller nämnd skulle lämnas in.

Motionen föreslår att kommunstyrelsen ska uppdra åt stadsbyggnadsnämnden att planera för ett eller flera nya koloniområden samt att i dessa nya koloniområden ska villkoren vara att koloniföreningen tillämpar en kooperativ hyresrätt. Inom ramen för pågående översiktsplanering utreder stadsbyggnadskontoret fritidens roll i den framtida täta staden kopplat till behov, ytor, finansiering och trender. Stadsbyggnadsnämnden anser att eventuella uppdrag om att planera för nya koloniområden bör inte föregå detta arbete.

Kulturnämnden har skickat sin Handlingsplan för att implementera kulturstrategin för åren 2019-2020 för synpunkter till stadsbyggnadsnämnden.

Mark- och miljödomstolen har förelagt stadsbyggnadsnämnden att yttra sig över Nordic Storage AB:s, Preem AB:s och Circle K Sverige AB:s överklaganden av nämndens beslut att anta detaljplanen DP 5272 på fastigheten Hamnen 22:164 m.fl.

Stadsbyggnadsnämnden har förelagts att yttra sig till mark- och miljödomstolen i mål om ansökan om utdömande av vite (MMD:s mål nr P 1520-19). Nämnden har beviljats anstånd till den 24 maj 2019 att inkomma med yttrande.

Antagande.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att förtäta i ett kollektivtrafikt- och servicenära läge. Förtätningen består av bostäder. Planförslaget bekräftar även befintlig användning, bostäder och centrumverksamhet, i området.

Antagande.

Planförslaget gör det möjligt att uppföra bostäder utmed Lönngatan. Planläggningen motiveras av att behovet av bostäder är stort i Malmö samt att nya byggnader skulle sluta ihop kvarteret längs Lantmannagatan.

Antagande.

Syftet med denna ändring av detaljplan är att pröva möjligheten att ta bort fastighetsindelningsbestämmelser för Malus 4. Fastighetsägaren önskar att stycka av en ny fastighet från Malus 4 och pröva den nya fastigheten för nybyggnation av småhus i bygglov.

Granskning 2.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för en utökad byggrätt för bostadsändamål inom del av fastigheten Limhamn 153:260.

Planuppdrag.

Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att uppföra nya bostäder och kontorsbebyggelse inom planområdet, eventuellt med inslag av centrumverksamhet, samt placering av en shuntningsanläggning som tillhör fjärrvärmesystemet i Hyllie. Planarbetet ska också pröva möjligheten till ombyggnad av den intilliggande cirkulationsplatsen längs med Pildammsvägen till en mindre ytkrävande och mer stadsmässig korsning.

Planuppdrag.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att etablera en bussdepå för att möjliggöra satsningarna inom Sverigeförhandlingen för Malmö.

Ansökan om bygglov för nybyggnad av förskola och förråd, uppförande av murar samt anordnande av parkeringsplats på fastigheten: PRIORN 4 och 7 (PILDAMMSVÄGEN 8) i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt fasadändring på fastigheten: SLÄTTMARKEN 20 (KARL ROHLS VÄG 8) i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten: BLADBÄRET 3 (RANARPSGRÄND 3) i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för fasadändring (byte av fönster) på fastigheten: ORTEN 8 i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för bibehållande av förråd på fastigheten: PELAREN 1 i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus (LSS-boende) och kontor (personalutrymmen), uppförande av plank och stödmurar, rivning av enbostadshus och garage samt marklov för trädfällning (47 st) på fastigheten: WOWRAGÅRDEN 1 (KLÅGERUPSVÄGEN 475) i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för tillbyggnad av skola och gymnastikhall, fasadändring (igensättning av fönster och rivning av skylt och fasader) samt rivning av del av skola på fastigheten: KLARINETTEN 1 (GYLLEBOGÅNGEN 5) i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för tillbyggnad av garage/förråd, nybyggnad av relaxbyggnad och mur samt uppförande av pool med anslutande terrass på fastigheten: SKÖLDPADDAN 2 (VILLAVÄGEN 1) i Malmö kommun.

Ansökan om förhandsbesked för ett enbostadshus och ett parhus med tillhörande komplementbyggnader på fastigheten: KÄGLINGE 5:218 (KROMBYVÄGEN 119) i Malmö kommun.

Ansökan om rivningslov för rivning av fritidshus, förråd och carport på fastigheten: BUNKEFLOSTRAND 28:304 (DAHLIAVÄGEN 15) i Malmö kommun.

Påföljd för vidtagen fasadändring (ny källaringång samt nya källarfönster) utan erforderligt startbesked inom fastigheten Menuetten 3 (Spelmansgatan 12) i Malmö kommun. Avslut av utredning om fasadändringen och inredande av bostad i källare.

Påföljder för underlåtelse att uppfylla kraven i 8 kap. 15 § första stycket PBL om att hålla tomt i vårdat skick samt sköta den så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för trafiken inte uppkommer inom fastigheten Galaxen 49 (Planetgatan 2) i Malmö kommun.