Möte 2020-08-20

Förteckning över inkomna skrivelser inför stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2020-08-20.

Antagande av förslag på kvartersindelning och kvartersnamn i Dp 5544.

Stadsbyggnadskontoret har mottagit ett nämnsinitiativ med förslag om att stadsbyggnadskontoret, i de detaljplaner som omfattar förskolor, ska möjliggöra en bredare bestämmelse, så att beställaren även kan bygga en kombinerad och flexibel byggnad med fler användningsområden som kan samutnyttjas med andra kommunala och offentliga verksamheter.

Stadsbyggnadsnämnden har förelagts att yttra sig över överklagande av länsstyrelsens beslut att avslå överklaganden av nämndens beslut att bevilja tidsbegränsat bygglov. Stadsbyggnadsnämndens yttrande ska i enlighet med beviljat anstånd vara mark- och miljödomstolen tillhanda senast den 31 augusti 2020.

Mark- och miljödomstolen har berett stadsbyggnadsnämnden tillfälle att yttra sig över inlaga från motparten i mål om överklagat föreläggande att klippa häck på fastigheten Galaxen 49. Yttrandet ska i enlighet med beviljat anstånd vara mark- och miljödomstolen tillhanda den 28 augusti 2020.

Kommunstyrelsen har skickat en motion av Emma-Lina Johansson (V) och Anders Skans (V) om att starta ett kommunalt byggbolag på remiss till stadsbyggnadsnämnden. I motionen föreslås kommunfullmäktige besluta om att inrätta ett kommunalt byggbolag med syftet att uppnå lägre hyror i allmännyttans bestånd. Utifrån en utredning 2015 om att inrätta ett kommunalt byggbolag gjorde stadskontoret en samlad bedömning som ledde till en avrådan från att bilda ett kommunalt byggbolag. Stadsbyggnadsnämnden bedömer att förutsättningarna inte har förändrats sedan 2015 och anser därmed att motionen bör avslås.

I promemorian lämnas förslag till en ny förordning om stöd för gröna och trygga samhällen. Stödet får ges för att långsiktigt främja stadsgrönska och ekosystemtjänster (exv. temperaturutjämning, bullerdämpning, dagvattenhantering mm) i områden med socioekonomiska utmaningar i städer och tätorter i hela landet. Syftet är att utveckla dessa områden i en grön och hälsosam riktning samtidigt som det skapas trygga, trivsamma och inkluderande utemiljöer med särskild omsorg om åtgärdernas gestaltning. Den stödberättigade kretsen är kommuner eller andra fastighetsägare och även andra aktörer som har fått tillstånd från kommunen eller fastighetsägaren. Stadsbyggnadsnämnden ställer sig positiv till förslaget.

Antagande.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ny bostadsbebyggelse, centrumverksamhet, vård, park samt en förskola.

Antagande.
Detaljplan för sport- och fritidsanläggning innehållande vindtunnel i kombination med padelbanor, centrumverksamhet och kontor. Anläggningen blir en del av bebyggelsen utmed Hyllie boulevard och ska bidra till att stärka såväl entrén till Hyllie som Hyllie som attraktionsplats. Inom planområdet regleras även område för befintlig teknisk anläggning avseende pumpstation och nätstation.

Antagande.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att förtäta kvarteret Virket med blandad stadsbebyggelse genom att möjliggöra ny användning för befintliga byggnader och en bred användning för ny bebyggelse. Syftet är även att skapa ett kvarter med bottenvåningar som bidrar till en levande stadsmiljö.

Antagande.
Syftet med ändring av detaljplanen är att göra det möjligt att förändra fastighetsindelningen för Soltofta 2 genom att ta bort fastighetsindelningsbestämmelsen.

Antagande.
Syftet med ändring av detaljplanen är att göra det möjligt att förändra fastighetsindelningen för Koljan 2 genom att ta bort fastighetsindelningsbestämmelsen.

Antagande.
Syftet med ändring av detaljplanen är att göra det möjligt att förändra fastighetsindelningen för Bromhälla 8 genom att ta bort fastighetsindelningsbestämmelsen.

Tillägg till planuppdrag.

Stadsbyggnadsnämnden beslutade om planuppdrag för Dp 5672 2019-11-14 för att möjliggöra markanvändning för industri, kontor, lager och handel samt planlägga en del av Skogholms ängar som naturmark inom Fosieby industriområde.

Fastighets- och gatukontoret har nu inkommit med önskemål om att utvidga planområdet för att inkludera den västra delen av Skogholms ängar. Uppdraget är ett tillägg till tidigare planuppdrag och inte ett nytt planärende.

Planuppdrag.
Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för att bibehålla en befintlig fordonsgasstation som för närvarande har tidsbegränsat bygglov.

Planuppdrag.
Syftet med ändringen av detaljplanen är att rätta en felaktig del av planområdesgränsen. Gränsen har blivit fel i den nyligen antagna detaljplanen.

Planuppdrag.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva gymnasieskola i fastighet där det idag finns ett tillfälligt bygglov för gymnasieskola. Syftet är också att bevara kulturhistoriskt värdefull miljö. Planläggningen motiveras av att verksamheten redan finns på platsen och att det bedöms lämpligt att den blir permanent.

Planuppdrag.
Syftet med ändring av detaljplanen är att göra det möjligt att förändra fastighetsindelningen för Grundkallen 10 genom att ta bort fastighetsindelningsbestämmelsen.

Planuppdrag.
Syftet med detaljplanen är att säkerställa att Kronprinsens översta våningsplan fortsatt ska innehålla publik funktion, tillgänglig för allmänheten.

Ärendet inleds med information.

Föreslagen åtgärd innebär att fastigheten bebyggs med två enbostadshus i 1,5-plan med tillbyggda garage och förråd. Bostadsentréer är orienterade mot Fortunavägen i norr. Fastigheten avses styckas i två tomter.

Åtgärden innebär att användning på fastigheterna ändras från förskola till LSS-dagverksamhet. Ändringen påverkar inte byggnaden exteriört utan det är endast verksamheten som ändras. Bygglovet är tidsbegränsat då verksamheten på sikt kommer ges andra lokaler samt att detaljplanen inom området har ändamålet bostäder.

Föreslagen åtgärd innebär byte av fönster, 10 nya balkonger samt nya balkongdörrar på flerbostadshus.

Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten STENHUGGAREN 17 (Törngatan 3B) i Malmö kommun.

Föreslagen åtgärd innebär att bostadsgård till flerbostadshus förses med nya källsorteringsskåp och att ett befintligt miljöhus rives. Skåpen är tänkta att ersätta miljöhus som rives.

Ansökan om bygglov för nybyggnad av plank på fastigheten SOLSIDAN 2 (Glimtvägen 3) i Malmö kommun.

Föreslagen åtgärd innebär inredning av vind på flerbostadshus till 6 studentlägenheter samt fasadändring med nya små takkupor och takfönster mot gata och stora kupor mot gård.

Ärendet inleds med information.

Ansökan om bygglov för fasadändring (byte av fasadmaterial samt byte av fönster) på fastigheten TALLSPINNAREN 4 (Hedspinnaregatan 7) i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för fasadändring (byte av fönster och balkongdörrar) på fastigheten MARIEDAL 2 i Malmö kommun. Befintliga träfönster föreslås bytas ut till trä/aluminiumfönster. De pivåhängda fönstren föreslås ändras till glidhängda (med H-beslag). Byggnaden bedöms ha stort kulturhistoriskt värde.

Åtgärden innebär att restauranglokal på plan 26 samt tillhörande servicelokaler på plan 27 i hus C inom fastigheten Kronprinsen 1, ändras till 8 st. etagelägenheter. Ansökan avser även fasadändring. Befintlig fasad tilläggs isoleras och förses med ny fasadbeklädnad, liknande befintlig. För att tillgodose kravet på dagsljus för bostäder föreslås ett nytt fönsterband på plan 27. De kulturhistoriska värdena har varit en viktig del i bedömningen.

Byggsanktionsavgift för rivning av byggnad inom fastigheten BUNKEFLOSTRAND 28:313 (Cyklamenvägen 24).

Byggsanktionsavgift för ibruktagande av anordningar för ventilation, vattenförsörjning och avlopp samt ändringar av brandskyddet inom fastigheten ROLF 6.

Byggsanktionsavgift för inredande av ytterligare bostad inom fastigheten LÖNNEN 2 (Mäster Henriksgatan 7E).

Byggsanktionsavgift för fasadändring och ändring av bärande konstruktion inom fastigheten STRANDLUNDEN 7 (Stenöregatan 2).

Föreläggande om rättelse för olovlig nybyggnad av carport- och förrådsbyggnad inom fastigheten Päronet 9 (Maltesholmsgatan 12).