Möte 2019-06-27

Förteckning över inkomna handlingar inför stadsbyggnadsnämndens ordinarie sammanträde 2019-06-27.

Stadsbyggnadsnämnden får se Boverkets informationstrailer om Arkitekturpolitik.

Stadsbyggnadsnämnden informeras om modell för samordnad medborgardialog. Informationen ges av strategen Steffanie Esse.

Stadsbyggnadsnämnden informeras om detaljplan för Elinelunds gård etapp 2. Informationen ges av planarkitekten Annie Altengård och enhetschefen Johanna Perlau.

Stadsbyggnadsnämnden informeras om tillgänglighetsfrågan. Informationen ges av enhetschefen Magnus Norlin.

Stadsbyggnadsnämnden får en återrapportering av stadsarkitektavdelningens delegationsbeslut till och med maj 2019. Informationen ges av enhetschefen Tina Weberg.

Antagande av namnförslag på gator, vägar och allmänna platser i Malmö, DP 5399, DP5175, DP 5508, DP 5525 och DP 5455.

Antagande av förslag till kvartersindelning och kvartersnamn i DP 5595.

Stadsbyggnadskontoret föreslår att den i taxan ingående N-faktorn ska höjas från 1,25 till 1,4.

Friytors storlek vid förskolor och skolor är en återkommande fråga i olika skeden av planering. Det finns forskning i ämnet och ett behov av att förmedla aktuella rön. Exempel på hur andra kommuner arbetar med frågan är också värdefulla perspektiv. I ett kortfattat material avses detta redovisas för stadsbyggnadsnämnden och förvaltningschefsgruppen. Arbetet ska därutöver resultera i rekommendationer avseende friytornas storlek, inklusive eventuellt förslag kring revidering av riktlinjer för friytor vid skolor och förskolor.

Tekniska nämnden har till stadsbyggnadsnämnden med flera översänt remiss angående Program för att motverka hemlöshet att besvaras senast 2019-06-28. Programmet omfattar tre strategiska områden samt en handlingsplan med förslag till insatser. Stadsbyggnadsnämnden ser behov av ett mer kraftfullt samlat agerande än vad som redovisas i förslaget till program.

Att införa strukturer för lokalt utvecklingsarbete över hela staden är viktigt för att Malmö stad ska kunna ta till vara engagemang, goda idéer och konkreta förslag från medborgare i alla åldrar. Satsningen på Communities That Care, CTC, är en möjlighet att använda stadsutvecklingen och dess verktyg som både mål och medel att uppnå både hållbara livsmiljöer och större delaktighet bland barn, ungdomar och vuxna. Digitala medborgarpaneler med lokalt fokus kan underlätta det lokala utvecklingsarbetet.

Att införa strukturer för lokalt utvecklingsarbete över hela staden är viktigt för att Malmö stad ska kunna ta till vara engagemang, goda idéer och konkreta förslag från medborgare i alla åldrar. Satsningen på Communities That Care, CTC, är en möjlighet att använda stadsutvecklingen och dess verktyg som både mål och medel att uppnå både hållbara livsmiljöer och större delaktighet bland barn, ungdomar och vuxna. Stadskontoret bör få ett samordnings- och utvecklingsuppdrag inom dialog och delaktighet samt identifiera behov av informations- och utbildningsinsatser för förtroendevalda och tjänstepersoner.

Magnus Olsson (SD) och Nima Gholam Ali Pour (SD) har i en motion föreslagit att kommunfullmäktige ska besluta att ge den som är folkbokförd i kommunen möjlighet väcka ärenden i kommunfullmäktige.

Kommunstyrelsen har remitterat motionen till stadsbyggnadsnämnden för dess synpunkter på motionen. Stadsbyggnadskontoret föreslår att stadsbyggnämnden lämnar de synpunkter på förslaget som följer av kontorets yttrande.

Anders Andersson (V) har i motion till kommunfullmäktige yrkat att Malmö stad tar fram en ny markupplåtelsepolicy som säger att kommunen från fall till fall avgör upplåtelseform och att tomträttsupplåtelse ska vara det normala. Svaret ska vara kommunstyrelsen tillhanda senast den 2019-06-28.

Emma-Lina Johansson (V) har skrivit en motion till kommunfullmäktige om att Malmö stad utifrån påskriften av the Shift bör öka sina insatser för att adressera hemlösheten och bostadsbristen i kommunen.

Stadsbyggnadsnämnden har genom delegationsbeslut överklagat mark- och miljödomstolens dom den 9 april 2019 i mål nr P 5069-18 angående uttag av byggsanktionsavgift för vidtagen åtgärd på fastigheten Limhamn 154:377, och yrkat att nämndens beslut den 17 maj 2018, § 191, ska fastställas. Stadsbyggnadsnämnden har beviljats anstånd till den 5 juli 2019 att inkomma med grunder för överklagandet.

Mark- och miljööverdomstolen har förelagt stadsbyggnadsnämnden att senast den 5 juli 2019 yttra sig över Energimyndighetens beslut att bedöma området Malmö hamn (Öresundsverket) vara av riksintresse för energiproduktion och energidistribution. Yttrandet rör vilken påverkan den bedömningen ska ha på beslutet att anta detaljplanen (DP 5424) på fastigheterna Hamnen 22:164 m.fl. som bl.a. ger möjlighet att anlägga en ny bro över Industrihamnsrännan.

Översiktsplan för Malmö antogs av kommunfullmäktige den 31 maj 2018. Malmö stad tillämpar kontinuerlig översiktsplanering vilket innebär att översiktsplanen ska ses över varje mandatperiod. Kommunstyrelsen gav den 8 maj 2019 stadsbyggnadsnämnden i uppdrag att aktualisera Översiktsplan för Malmö. De grundläggande förutsättningarna som var utgångspunkt för gällande översiktsplan har inte ändrats. Samtidigt går samhällsutvecklingen fort och i vissa avseenden har villkoren förändrats vilket motiverar att delar av planen ses över. Stadsbyggnadskontoret har tagit fram en programförklaring som beskriver hur kontoret avser att svara på uppdraget från kommunstyrelsen.

Planuppdrag.

Planprogrammets syfte är pröva möjligheterna att bygga tät och blandad stad i planområdet samt att utgöra ett underlag för detaljplanering.

Antagande.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till ytterligare bebyggelse i tre till fyra våningar för bostäder, tillfällig vistelse samt centrumverksamhet inom området.

Planuppdrag.

Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att uppföra nya bostäder och kontorsbebyggelse inom planområdet, eventuellt med inslag av centrumverksamhet, samt placering av en shuntningsanläggning som tillhör fjärrvärmesystemet i Hyllie. Planarbetet ska också pröva möjlighet till ombyggnad av den intilliggande cirkulationsplatsen längs med Pildammsvägen till en mindre ytkrävande korsning.

Planuppdrag.

Syftet med att ändra gällande detaljplan (PL 1093) är att pröva lämpligheten att utöka markanvändningen inom fastigheten Stralsund 33 med centrumändamål, istället för handelsändamål, samt bostadsändamål för en påbyggnad med en utökad byggnadshöjd. Bostadsändamålet avses endast prövas för den utökade byggnadshöjden för att möjliggöra en påbyggnad på 2 – 3 våningar på befintlig byggnad. Påbyggnaden ska ansluta till högsta höjden på angränsande byggnader inom kvarteret. Gällande detaljplan (PL 1093) medger bostads- och handelsändamål samt en varierad byggnadshöjd mellan 12,5 - 21,5 meter. Planläggningen motiveras av möjligheten att utöka stadsbebyggelsen med fler bostäder och en bredare markanvändning för mer och större innerstad i detta centrala och kollektivtrafiknära läge.

Planuppdrag.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att ändra användning från kontors- till bostadsändamål med möjlighet för centrumverksamheten i bottenvåning på del av fastigheten Verket 3.

Planuppdrag.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra en byggnad med bostäder samt centrumfunktioner i bottenvåningen.

Planläggningen motiveras av att det råder bostadsbrist i Malmö samt att det är önskvärt med lokaler i bottenplan utmed huvudgator.

Planuppdrag.

Syftet med ändring av detaljplanen är att pröva möjligheten att ta bort fastighetsindelningsbestämmelser för fastigheten Borgvik 5 för att möjliggöra en delning av fastigheten.

Planuppdrag.

Syftet med ändring av detaljplanen är att pröva möjligheten att ta bort fastighetsindelningsbestämmelser för fastigheterna Kvävet 7 och 8 för att möjliggöra en förändring av fastighetsindelningen.

Planuppdrag.

Syftet med att ändra gällande detaljplan är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för industri inom fastigheten Lyckan 30, samt att pröva möjligheten att planlägga del av fastigheterna Innerstaden 130:30 samt 130:33 för industri.

Återkallande.

Stadsbyggnadsnämnden gav 2016-05-19 stadsbyggnadskontoret i uppdrag att påbörja planarbete för att möjliggöra utbyggnad av befintligt bostadsområde med ytterligare 90 bostäder i form av flerbostadshus. Planarbetet avses avslutas och förvaltningen föreslår därför att planuppdraget återkallas.

Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus och komplementbyggnad samt parkering och underjordisk parkering på fastigheten: HÖFÅNGET 1 i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för nybyggnad av förskola och förråd, uppförande av murar samt anordnande av parkeringsplats på fastigheten: PRIORN 4 och 7 (PILDAMMSVÄGEN 8) i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för nybyggnad av LSS-boende på fastigheten: TOARP 6:2 i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för fasadändring avseende höghusdelen (byte av fasadmaterial och fönster) på fastigheten: HÄGGEN 13 (SALLERUPSVÄGEN 1) i Malmö kommun.

Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov avseende restaurang/nöjesbåt på fastigheten: HAMNEN 22:164 i Malmö kommun.

Ansökan om Bygglov för Bibehållande av tillbyggnad av enbostadshus samt nybyggnad av mur på fastigheten: ASTERN 16 (VÄSTRA KATTARPSVÄGEN 3) i Malmö kommun.

Ansökan gäller uppförande av 24 m hög monopolemast samt teknikskåp på fastigheten Limhamn 154:376.

Ansökan om bygglov för uppförande av 20 meter hög mast samt teknikskåp (Vikingaplan) på fastigheten: LIMHAMN 150:1 i Malmö kommun.

Ansökan om Bygglov för nybyggnad av plank på fastigheten: ÖSTRA KATTARP 180:18 (KVISSLEVÄGEN 6) i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus (LSS-boende) och kontor (personalutrymmen), uppförande av plank och stödmurar, rivning av enbostadshus och garage samt marklov för trädfällning (47 st) på fastigheten: WOWRAGÅRDEN 1 (KLÅGERUPSVÄGEN 475) i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov i efterhand för bibehållande av enbostadshus på fastigheten: BÄCKÖRINGEN 6 (GAMLA GATAN 12) i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt fasadändring av carport till garage på fastigheten: FJÄDERVAGNEN 3 (KARL PERS VÄG 4) i Malmö kommun.

Ansökan om Bygglov för ändring av lokal till lägenhet på fastigheten: MUNKEN 5 (RÅDMANSGATAN 7) i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för fasadändring (utökning av balkongyta samt borttagning av jalusier) på fastigheten: SALONGEN 1 i Malmö kommun.

Ansökan om rivningslov för rivning av enbostadshus på fastigheten: SJÖLEJONET 3 (GUSTAVSGATAN 5) i Malmö kommun.

Föreläggande att ta bort vidtagen skylt som uppförts utan tillstånd inom fastigheten Bunkeflostrand 14:1 i Malmö kommun.

Uttagande av byggsanktionsavgift för att utan bygglov och startbesked väsentligen ha ändrat användning av del av byggnad inom fastigheten FLORA 7 (AMIRALSGATAN 14) i Malmö kommun.

Byggsanktionsavgifter för ändring av byggnadsändamål utan erforderligt bygglov och startbesked inom fastigheten FLINTAN 3 (BORRGATAN 4) i Malmö kommun.

Uttagande av byggsanktionsavgift för att ha uppfört en 22,5 meter lång mur utan bygglov och startbesked inom fastigheten BLENDA 6 (Fricksgatan 1A) i Malmö kommun.

Uttagande av byggsanktionsavgift för att ha påbörjat uppförande av en stödmur utan erforderligt startbesked inom fastigheten NÄVERLUREN 2 (LERGÖKSGATAN 111) i Malmö kommun.

Påföljder för vidtaget uppförande av frontespis utan startbesked utan erforderligt startbesked/slutbesked inom fastigheten THYMUS 5 (KROKUSGATAN 77) i Malmö kommun.

Byggsanktionsavgift för utförda takkupor utan startbesked inom fastigheten FÅRTICKAN 8 (MÅNSTORPSGATAN 6) i Malmö kommun.

Påföljder för vidtagen installation av eldstad utan erforderligt startbesked inom fastigheten BERGTUNGAN 9 (STRANDGATAN 16B) i Malmö kommun.