Möte 2020-03-26

Stadsbyggnadsnämnden

09:00 - 14:00 Stadshuset, August Palms plats 1, rum 4033

1

Genomgång och föredragning av ärenden
2

Val av justerare samt justeringsdag (förslag på justeringsdag 6/4)
3

Anmälan av delegationsbeslut
Bilagor
- Delegation bygglov .pdf
  
  296kb Ladda ner dokument
- Delegation bygglov större ärenden.pdf
  
  2mb Ladda ner dokument
- Delegation övrigt .pdf
  
  120kb Ladda ner dokument
4

Anmälan om beslut, domar och laga kraft
Bilagor
- Beslut, domar och laga kraft.pdf
  
  154kb Ladda ner dokument
5

Anmälan av inkomna skrivelser
Förteckning över inkomna skrivelser till stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2020-03-26.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 200326 anmälan av inkomna skrivelser .pdf
  
  89kb Ladda ner dokument
6

Lägesrapport bostadsförsörjning 2020 - årlig uppföljning och analys av bostadsförsörjningen i Malmö
Lägesrapport för bostadsförsörjningen har tagits fram årligen under ett flertal år. I rapporten redovisas bostadsbyggandet i Malmö under föregående år, situationen på bostadsmarknaden, pågående planering och byggande samt aktuella projekt och processer. Årets rapport presenteras i en kort sammanfattande skrift. Kompletterande information återfinns på www.malmo.se/bostad. Uppföljning av bostadsplanering och statistik över bostadsbyggandet kommer att uppdateras på hemsidan varje tertial.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 200326 Lägesrapport bostadsförsörjning 2020 .pdf
  
  101kb Ladda ner dokument
- Lägesrapport bostadsförsörjning 5 mars 2020.pdf
  
  2mb Ladda ner dokument
7

Strukturplan Bunkeflostrand - slutsatser av medborgardialog, underlag för aktualisering av översiktsplan och fortsatt planering
Bilagor
- Strukturplan Bunkeflostrand 20191106 .pdf
  
  10mb Ladda ner dokument
8

Attestantförteckning samt attestantanvisningar 2020
Kommunfullmäktige har antagit ett nytt attestreglemente för Malmö stad som gäller från och med 1 april 2020. Med anledning av detta har stadsbyggnadskontoret har tagit fram en ny attestantförteckning och nya attestanvisningar som ska gälla från den 1 april 2020.

Bilagor
9

Remiss från kommunstyrelsen - Inrättande av expertråd för bostadsfrågor, STK-2020-300
Kommunstyrelsen har till stadsbyggnadsnämnden översänt remiss angående inrättande av expertråd för bostadsfrågor för yttrande. I Malmö stads Budget 2020 konstateras att ”Problemen på bostadsmarknaden är en av Malmös största och mest komplexa utmaningar” och att en extern expertgrupp bestående av olika aktörer på bostadsmarknaden tillsätts för att bistå staden i arbetet med att ta fram konkreta förslag på hur stadens nämnder och bolag gemensamt kan bidra till en mer välfungerande bostadsmarknad i Malmö där alla Malmöbor har tillgång till en egen bostad av god standard till en rimlig kostnad

Bilagor
10

Remiss från kommunstyrelsen - Uppdrag budget 2019 - tillsammans med berörda nämnder, MKB och bostadsmarknadens aktörer, utarbeta en strategi för att öka antalet bostäder för unga
Kommunstyrelsen har till stadsbyggnadsnämnden översänt remiss angående kommunstyrelsens uppdrag i budget 2019 att tillsammans med berörda nämnder och i dialog med MKB och andra av bostadsmarknadens aktörer, utarbeta en strategi för att öka antalet bostäder för unga. Sista svarsdatum är 2020-03-31.

Bilagor
11

Remiss från kommunstyrelsen - Modernare byggregler - förutsägbart, flexibelt och förenklat (SOU 2019:68)
Finansdepartementet har skickat betänkandet Modernare byggregler – förutsägbart, flexibelt och förenklat (SOU 2019:68) på remiss till ett antal remissinstanser, däribland Malmö stad. Förslagen från Kommittén för modernare byggregler innebär principer för en omfattande reformering av Boverkets byggregler (BBR), en ny myndighet för förhandsavgöranden om krav på byggnadsverk samt förändringar i kontrollprocessen. Kommittén ger också konkreta förslag på nya föreskrifter för bostäders lämplighet för avsett ändamål. Stadsbyggnadsnämnden ska yttra sig till kommunstyrelsen angående remissen senast den 3 april 2020 kl 12.00.

Bilagor
12

Remiss från kulturnämnden - Handlingsplan för den nationella minoriteten romer i Malmö 2020-2022
Kulturnämnden har skickat Handlingsplan för den nationella minoriteten romer i Malmö 2020-2022 till stadsbyggnadsnämnden för synpunkter. Romer är en av Sveriges nationella minoriteter och handlingsplanens målsättning är att, i enlighet med svensk minoritetslagstiftning, öka deltagande och inflytande för den romska befolkningen i Malmö. Stadsbyggnadsnämnden stödjer planens innehåll och de aktiviteter som föreslås.

Bilagor
13

Remiss från tekniska nämnden - Plan för god ljudmiljö 2020–2028
Enligt förordningen om omgivningsbuller, vilken utgör en förlängning av EU:s bullerdirektiv, ska kommuner med mer än 100 000 invånare vart femte år kartlägga omgivningsbuller och därefter fastställa ett åtgärdsprogram. Remitterad plan grundas på analyser av nuläget i Malmö avseende omgivningsbuller och planens inriktningsmål har satts i relation till de globala målen för hållbar utveckling, Sveriges miljömål och Malmö stads kommunfullmäktige mål. För samordning av arbetet att nå planens mål har en gemensam förvaltningsövergripande samordningsgrupp startats upp parallellt med planens framtagande. Samordningsgruppen kommer också ansvara för gemensam hantering och koordinering av omgivningsbullerfrågor framöver. Planens innehåll överensstämmer väl med stadsbyggnadsnämndens uppdrag inom stadsutveckling och stadsplanering.

Bilagor
14

Förslag till reviderad handlingsplan för arbetet 2019-2023 med att stärka Malmös roll som framtidens kuststad
I Malmö stads budget 2018 fick kommunstyrelsen i uppdrag att tillsammans med berörda nämnder stärka Malmös roll som framtidens kuststad. I april 2019, beslutade kommunstyrelsen om en handlingsplan för arbetet 2019–2023. Detta ärende innehåller ett förslag till revidering av handlingsplanen.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 200326 Förslag till reviderad Handlingsplan Malmö framtidens kuststad.pdf
  
  133kb Ladda ner dokument
- Handlingsplan Malmö framtidens kuststad rev2020.pdf
  
  512kb Ladda ner dokument
15

Ny rutin för beslut om samråd under detaljplaneprocessen
Planavdelningen har tagit ett fram ett förslag på ny rutin för att fatta beslut om samråd och granskning av detaljplaner. Nuvarande rutin innebär att dessa beslut fattas av SBN endast i de fall det rör sig om utökat planförfarande. Förslaget till ny rutin innebär att SBN som huvudregel ska fatta beslut om att skicka en detaljplan på samråd även vid standardförfarande. Undantag från detta kan, på förslag från planavdelningen, ske i mindre komplexa ärenden. Förslaget innebär en något längre ledtid i vissa ärenden som handläggs med standardförfarande Förankringen hos SBN av dessa ärenden blir dock bättre vilket kan innebära tidsvinster på andra sätt.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 200326 Ny rutin för beslut om samråd under planprocessen .pdf
  
  116kb Ladda ner dokument
16

Översiktsplan för Södra Kirseberg och Östervärn
Översiktsplan för Södra Kirseberg och Östervärn (ÖP 2034) har till syfte att utveckla området kring Östervärns station, inom Järnvägsverkstäderna och längs Sallerupsvägen, till en nära, tät, grön och funktionsblandad del av staden. Översiktsplanen föreslås godkännas och överlämnas till kommunstyrelsen och därefter vidare till kommunfullmäktige för beslut om antagande.

Bilagor
17

Detaljplan för del av fastigheten Limhamn 155:507 i Limhamn i Malmö (Dp 5544)

Godkännande.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbyggelse norr om Limhamns kalkbrott. Planläggningen bidrar till en tätare stad med fler bostäder vilket är i linje med Malmö stads behov.
18

Detaljplan för fastigheten Katrinelund 28 i Innerstaden i Malmö (Dp 5605)

Antagande.
Syftet med planförslaget är att möjliggöra för centrumverksamhet (med undantag för övernattning) och djurhållning såsom smådjursklinik och hunddagis, inom fastigheten Katrinelund 28. Detaljplanen syftar även till att bevara befintlig industribyggnads kulturhistoriskt värdefulla exteriör.
19

Ändring av detaljplan för fastigheten Sockret 7 i Mellersta Hamnen i Malmö (ÄDp 5688)
Antagande.
Syftet med ändring av detaljplanen är att göra det möjligt att förändra fastighetsindelningen för Sockret 7 genom att ta bort fastighetsindelningsbestämmelsen.

Bilagor
20

Detaljplan för del av fastigheten Sallerup 180:21 m.fl. (Hemgården) i Sallerup i Malmö (Dp 5523)

Granskning.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att etablera ett verksamhetsområde i anslutning till Yttre Ringvägen i Hemgården. Planläggningen motiveras av ett uttalat behov av större industritomter i Malmö. Verksamhetsområdet har en ungefärlig yta av 33 ha. Planen omfattar även parkmark för rekreation och dagvattenhantering.

Ärendet inleds med information som ges av planarkitekt Magdalena Alevra och exploateringsingenjör Olle Anderberg, fastighets- och gatukontoret.
21

Detaljplan för kv Stensjön och Delsjön m.fl. (Bellevuegården) i Hyllie i Malmö (Dp 5513)
Samråd.
Planförslaget syftar till att pröva möjligheten att förtäta med nya flerbostadshus och radhus samt skola och förskola inom Bellevuegården.

Bilagor
22

Planprogram för Sofielunds verksamhetsområde i Malmö (Pp 6053)
Planuppdrag.
Syftet med planprogrammet är att utgöra en samlad målbild över hur Sofielunds verksamhetsområde ska utvecklas för att bäst stödja Malmös tillväxt fram till år 2040. Planprogrammets innehåll och framtagandeprocess ska skapa en långsiktighet och en tydlighet för inblandade aktörer i området och inom staden. Målbilden ska säkerställa områdets betydelse som ett dynamiskt verksamhetsområde med fler arbetstillfällen där kultur, fritid och industri skapar levande målpunkter för alla Malmöbor och ge området en positiv atmosfär och karaktär.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 200326 Pp 6053 planuppdrag .pdf
  
  92kb Ladda ner dokument
- Pp 6053 Underlag till begäran om planuppdrag reviderad .pdf
  
  4mb Ladda ner dokument
23

Ändring av detaljplan för fastigheten Soltofta 2 i Virentofta i Malmö (ÄDp 5705)
Planuppdrag.
Syftet med ändring av detaljplanen är att göra det möjligt att förändra fastighetsindelningen för Soltofta 2 genom att ta bort fastighetsindelningsbestämmelsen.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse 200326 ÄDp 5705 Planuppdrag .pdf
  
  86kb Ladda ner dokument
- ÄDp 5705 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  240kb Ladda ner dokument
24

Ändring av detaljplan för fastigheten Koljan 2 i Gamla Limhamn i Malmö (ÄDp 5706)
Planuppdrag.
Syftet med ändring av detaljplanen är att göra det möjligt att förändra fastighetsindelningen för Koljan 2 genom att ta bort fastighetsindelningsbestämmelsen.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 200326 ÄDp 5706 Planuppdrag .pdf
  
  86kb Ladda ner dokument
- ÄDp 5706 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  202kb Ladda ner dokument
25

Ändring av detaljplan för fastigheten Bromhälla 8 i Riseberga i Malmö (ÄDp 5707)
Planuppdrag.
Syftet med ändring av detaljplanen är att göra det möjligt att förändra fastighetsindelningen för Bromhälla 8 genom att ta bort fastighetsindelningsbestämmelsen.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 200326 ÄDp 5707 Planuppdrag .pdf
  
  94kb Ladda ner dokument
- ÄDp 5707 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  160kb Ladda ner dokument
26

Detaljplan för Husie 172:363 i Husie i Malmö (Dp 5384)
Återkallande.
Stadsbyggnadsnämnden gav 2014-04-10 stadsbyggnadskontoret i uppdrag att pröva möjligheten att omvandla en befintlig hästgård på fastigheten Husie 172:363 till ridskoleanläggning. Samråd genomfördes under september 2014. Efter samrådet har arbetet varit vilande. Nytt läge för ridskoleanläggningen har föreslagits inom Jägersro där planarbete pågår. Därför föreslås detaljplanearbetet för Husie 172:363, Dp 5384 att återkallas.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 200326 Dp 5384 Återkallande .pdf
  
  86kb Ladda ner dokument
27

Detaljplan för Nejlikebuketten 2 och 3 i Rosengård i Malmö (ÄDp 5403)
Återkallande.
Stadsbyggnadsnämnden gav 2015-01-22 stadsbyggnadskontoret i uppdrag att påbörja planarbete för att ändra planbestämmelsen för fastigheterna Nejlikebuketten 2 och 3 så att användningen Småindustri och handel utökades med möjlighet att även inrymma samlingslokaler (kyrka) och kontor. Planarbetet påbörjades och ett samråd hölls i maj 2015, därefter har planarbetet varit vilande. Den sökande har nu meddelat att man inte vill gå vidare med ärendet. Stadsbyggnadskontoret föreslår därför att planuppdraget återkallas.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 200326 ÄDp 5403 Återkallande .pdf
  
  86kb Ladda ner dokument
28

Ändring av detaljplan för fastigheterna Spiran 1 och 2 i Annetorp i Malmö (ÄDp 5699)
Stadsbyggnadsnämnden gav 2020-02-13 stadsbyggnadskontoret i uppdrag att påbörja planarbete för att göra det möjligt att bebygga fastigheterna med trygghetsboende. Den sökande har nu meddelat att man vill avsluta planarbetet. Därmed föreslås detaljplaneuppdraget återkallas.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 200326 ÄDp 5699 Återkallande .pdf
  
  84kb Ladda ner dokument
29

Ändrad användning (butik till restaurang) samt fasadändring (fönsterbyte och ventilationsanläggning) och ombyggnad inom HANAHOLM 8

Ansökan om bygglov för ändrad användning (butik till restaurang) samt fasadändring (fönsterbyte och ventilationsanläggning) samt ombyggnad på fastigheten HANAHOLM 8 i Malmö kommun.
30

Ändrad användning av kontor till 13 st lägenheter, stambyte samt fasadändring (insättning av öppningsbara fönster) inom fastigheten AVENBOKEN 27

Ansökan om bygglov för ändrad användning av kontor till 13 st lägenheter, stambyte samt fasadändring (insättning av öppningsbara fönster) på fastigheten AVENBOKEN 27 (KAMRERGATAN 17-21) i Malmö kommun.
31

Tidsbegränsat bygglov för uppställning av skolpaviljonger på fastigheten TYGELSJÖ 41:40

Ansökan om tidsbegränsat bygglov i 5 år för uppställning av skolpaviljonger (paviljonger flyttas från Tygelsjö 41:1 och Mölledalsskolan 1) på fastigheten TYGELSJÖ 41:40 (ÄNGSÖVÄGEN 1) i Malmö kommun.
32

Nybyggnad av enbostadshus och förråd/carport samt installation av braskamin inom fastigheten SÅGROCKAN 12

Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och förråd/carport samt installation av braskamin på fastigheten SÅGROCKAN 12 (NOTARIEGATAN 9C) i Malmö kommun.
33

Bygglov för nybyggnad av enbostadshus, garage och plank inom fastigheten PILE 1:29

Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, garage och plank på fastigheten PILE 1:29 (SKIFTESVÄGEN 2D) i Malmö kommun.
34

Till- och ombyggnad av enbostadshus, nybyggnad av garage samt rivning av garage, komplementbyggnad och del av byggnad inom fastigheten ENBÄRET 8

Ansökan om bygglov för till- och ombyggnad av enbostadshus, nybyggnad av garage samt rivning av garage, komplementbyggnad och del av byggnad på fastigheten ENBÄRET 8 (KRAPPERUPSGATAN 31) i Malmö kommun.
35

Ny takkupa på enbostadshus inom fastigheten PÄRLHÖNAN 14

Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med ny takkupa på fastigheten PÄRLHÖNAN 14 (RABYGATAN 8A) i Malmö kommun.
36

Uppsättning av belyst skylt inom fastigheten STENEKULLEN 2

Ansökan om bygglov för uppsättning av belyst skylt (PEAB) på fastigheten STENEKULLEN 2 i Malmö kommun.
37

Ändring avseende fönster F6 (inom tidigare beviljat bygglov PR 2017-0430 - Ändring av samlingslokal till bostäder och lokaler) på fastigheten GNISTAN 1

Ansökan om bygglov för ändring avseende fönster F6 inom tidigare beviljat bygglov PR 2017-0430 på fastigheten GNISTAN 1 (AMIRALSGATAN 47) i Malmö kommun.
38

Fasadändring (byte av takmaterial) på fastigheten ODONVIDET 5

Ansökan om bygglov för fasadändring, enbostadshus (byte av takmaterial) på fastigheten Odonvidet 5 (ODONVIDEGATAN 1) i Malmö kommun.
39

Rivning av industribyggnader (lager) inom fastigheten SOCKRET 4

Ansökan om rivningslov för rivning av industribyggnader på fastigheten SOCKRET 4 i Malmö kommun.
40

Rivning av byggnad inom fastigheten SOCKRET 7

Ansökan om rivningslov för rivning av byggnad på fastigheten SOCKRET 7 i Malmö kommun.
41

Rivning av enbostadshus inom fastigheten VINTRIE 20:3

Ansökan om rivningslov för rivning av enbostadshus på fastigheten VINTRIE 20:3 (VINTRIEVÄGEN 56B) i Malmö kommun.
42

Utredning om inredande av ytterligare bostäder och installation av vatten och avlopp inom fastigheten ÄNGSVÄDDEN 24

Byggsanktionsavgifter för inredning av ytterligare bostad och installation av anordningar för vatten och avlopp utan erforderligt startbesked inom fastigheten ÄNGSVÄDDEN 24 (Syster Astrids gata 6).
43

Utredning om ändrad användning samt bristande hälsoskydd i restaurang Olivias deli (saknar frånluftsdon) inom fastigheten ASSESSORN 2

Byggsanktionsavgift för vidtagen ändring av användningen som butik till restaurang utan erforderligt startbesked samt ingripande mot avsaknad av frånluftsdon inom fastigheten ASSESORN 2 (Södra Förstadsgatan 117).
44

Utredning om ändrad användning från lager till restaurang (JoNour AB) inom fastigheten SMÖRBOLLEN 23

Byggsanktionsavgift för väsentlig ändring av användningen utan erforderligt startbesked inom fastigheten SMÖRBOLLEN 23 (LÄRKTRÄDSGATAN 4).
45

Utredning om väsentlig ändring av planlösning inom fastigheten BORDSVISAN 1

Byggsanktionsavgift för väsentlig ändring av planlösningen utan erforderligt startbesked inom fastigheten BORDSVISAN 1 (LINDÄNGSPLAN 3).
46

Utredning om ändring av leverans- till serveringsyta samt fasadändringar utan bygglov och startbesked inom fastigheten MALMKROSSEN 1

Byggsanktionsavgifter för väsentlig ändring av användningen samt fasadändringar utan erforderligt startbesked inom fastigheten MALMKROSSEN 1 (NORRA GRÄNGESBERGSGATAN 22).
47

Utredning om fasadändring, (ändring av fasadbeklädnad på del av fasad) utan startbesked inom fastigheten HAVSUTTERN 3

Byggsanktionsavgift för fasadändring inom fastigheten HAVSUTTERN 3 (SÖDRA FÖRSTADSGATAN 61).
48

Uppförande av mur utan startbesked inom fastigheten BO 6

Byggsanktionsavgift för uppförande av mur utan bygglov och startbesked inom fastigheten BO 6 (ÖSTANVÄG 19)
49

Utredning om uppförande av plank inom fastigheten HYLLIE 165:61

Byggsanktionsavgift för uppförande av plank utan bygglov och startbesked inom fastigheten HYLLIE 165:61
50

Sammanställningsblad för detaljplaneärenden och bygglovsärenden vid stadsbyggnadsnämndens sammanträden 2020

Möte 2020-03-26

Det finns inga sammanträden att visa än