Möte 2019-09-19

Stadsbyggnadsnämnden

09:00 - 14:15 Stadshuset, August Palms plats 1, rum 4033

1

Genomgång och föredragning av ärenden
2

Val av justerare samt justeringsdag (förslag på justeringsdag 26/9)
3

Anmälan av delegationsbeslut
Bilagor
- Delegation bygglov .pdf
  
  187kb Ladda ner dokument
- Delegation bygglov större ärenden .pdf
  
  922kb Ladda ner dokument
- Delegation övrigt .pdf
  
  115kb Ladda ner dokument
4

Anmälan om beslut, domar och lagakraft
Bilagor
- Beslut, domar och lagakraft.pdf
  
  157kb Ladda ner dokument
5

Anmälan av inkomna skrivelser
Förteckning över inkomna skrivelser inför stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2019-09-19.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 190919 - anmälan av inkomna skrivelser .pdf
  
  86kb Ladda ner dokument
6

Information om stadsutvecklingszoner

Stadsbyggnadsnämnden informeras om stadsutvecklingszoner.

Informationen ges av planeringssekreterare Marléne Engström.
7

Information om Mallbo - en pågående process

Stadsbyggnadsnämnden informeras om Mallbo. Mallbo är ett samarbete mellan bl. a Malmö stad, fastighetsägare och byggbolag och har till syfte att skapa nyproduktion av flerbostadshus till minsta möjliga hyresnivå, rikta insatser för strukturellt hemlösa och ge en möjlighet för andra med lägre inkomster samt ge strukturellt hemlösa en möjlighet till eget hem och egen försörjning. Informationen ges av planeringssekreterare Marléne Engström.
8

Information om delårsrapport januari-augusti 2019

Stadsbyggnadsnämnden informeras om delårsrapporten för januari-augusti 2019.

Informationen ges av avdelningschef Göran Blomé och enhetschef Erika Knobblock.
9

Medborgarförslag - historisk namngivning av gång- och cykelbana vid Östra Hamnkanalen i Malmö

Förslagsställaren föreslår att gång- och cykelbanan norr om Östra Hamnkanalen mellan Malmö central och Slussplan får ett namn som anknyter till dess historia och dess föregångare Timmergatan. Med anledning av detta föreslår skribenten att sträckan uppkallas till Timmergången. Timmergatan löpte från nuvarande Malmö centralstation längs Östra Hamnkanalens norra sida och fram till att kanalen svänger av söderut.
10

Antagande av kvartersnamn SBN 20190919, Dp 5478
Antagande av förslag till kvartersindelning och kvartersnamn i Dp 5478.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 190919 Antagande kvartersnamn .pdf
  
  84kb Ladda ner dokument
- Kvarter Centralen m fl .pdf
  
  169kb Ladda ner dokument
11

Delårsrapport januari-augusti 2019
Skrivelsen innehåller stadsbyggnadsnämndens redovisning av delårsrapport januari-augusti 2019.

Bilagor
12

Uppföljning intern kontroll halvåret 2019
Ärendet innehåller skrivelsen Uppföljning intern kontroll halvåret 2019.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 190919 Uppföljning intern kontroll halvåret 2019 .pdf
  
  95kb Ladda ner dokument
- Rapport SBN 190919 Uppföljning av internkontroll halvåret 2019 .pdf
  
  157kb Ladda ner dokument
13

Sammanträdestider för stadsbyggnadsnämnden 2020
Stadsbyggnadskontoret lämnar förslag på sammanträdestider för stadsbyggnadsnämnden år 2020.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 190919 sammanträdestider för stadsbyggnadsnämnden 2020 .pdf
  
  83kb Ladda ner dokument
14

Remiss från kommunfullmäktige - Motion av Anders Olin (SD) om laddinfrastruktur, STK-2019-819
Kommunfullmäktigeledamoten Anders Olin (SD) har inkommit med en motion angående laddinfrastruktur med förslagen att analysera konsekvenserna av en delvis övergång till eldrift av fordonsparken samt att ta fram en plan för laddinfrastruktur för sådan eldrift i Malmö stad.

Bilagor
15

Remiss från Infrastukturdepartementet - Boverkets rapport 2019:15 Nya krav på laddinfrastruktur för laddfordon STK-2019-1054
Boverket har på regeringens uppdrag utrett krav på laddinfrastruktur till parkeringsplatser, så att en övergång till laddfordon underlättas i enlighet med EU:s energiprestandadirektiv.

Bilagor
16

Remiss från tekniska nämnden - Reviderad markanvisningspolicy, TN-2019-1796
Stadsbyggnadsnämnden har fått förslag till reviderad markanvisningspolicy på remiss för yttrande. Markanvisningspolicyn utgör Malmö stads riktlinjer för markanvisningar enligt Lag (2014:899) om riktlinjer för kommunala markanvisningar. Stadsbyggnadsnämnden stödjer i huvudsak policyns inriktningar men framför i yttrandet synpunkter angående bland annat markanvisningsprocessen i relation till detaljplaners framtagande.

Bilagor
17

Yttrande i mark- och miljödomstolens mål P 3563-19 som gäller antagandet av detaljplan för fastigheten Hästhoven 3 m.fl. (Dp 5591)

Mark- och miljödomstolen har förelagt stadsbyggnadsnämnden att senast den 3 oktober 2019 yttra sig över överklaganden som gäller antagandet av en detaljplan för fastigheterna Hästhoven 3, 9 och 10 (Dp 5591).
18

Detaljplan för del av fastigheten Limhamn 153:260 i Limhamn i Malmö (Dp 5331)

Antagande.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att utöka byggrätten för bostadsändamål inom del av fastighet Limhamn 153:260.
19

Ändring av detaljplan för fastigheterna Kvävet 7 och 8 i Emilstorp i Malmö (ÄDp 5649)

Antagande.

Syftet med ändring av detaljplanen är att pröva möjligheten att ta bort fastighetsindelningsbestämmelser för fastigheterna Kvävet 7 och 8 för att möjliggöra en förändring av fastighetsindelningen.
20

Ändring av detaljplan för fastigheten Asker 4 i Ribersborg i Malmö (ÄDp 5659)
Planuppdrag.

Syftet med ändringen av detaljplan är att göra det möjligt att inreda vind i befintliga bostadshus för att tillskapa ytterligare lägenheter. I detaljplanearbetet bedöms flera utredningar behöva göras för att säkerställa att den befintliga bebyggelsen kan kompletteras med nya bostäder.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 190919 ÄDp 5659 Planuppdrag.pdf
  
  85kb Ladda ner dokument
- ÄDp 5659 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  2mb Ladda ner dokument
21

Ändring av detaljplan för fastigheterna Ansvaret 9 och 10 i Östra Sorgenfri i Malmö (ÄDp 5663)
Planuppdrag.

Syftet med ändringen av detaljplan är att göra det möjligt att inreda vind i befintliga bostadshus för att tillskapa ytterligare lägenheter. I detaljplanearbetet bedöms flera utredningar behöva göras för att säkerställa att den befintliga bebyggelsen kan kompletteras med nya bostäder.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse SBN 190919 ÄDp 5663 Planuppdrag.pdf
  
  87kb Ladda ner dokument
- ÄDp 5663 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  3mb Ladda ner dokument
22

Nybyggnad av enbostadshus inom fastigheten BORGVIK 18

Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten BORGVIK 18 i Malmö kommun.
23

Rivning av fritidshus samt nybyggnad av enbostadshus inom fastigheten BUNKEFLOSTRAND 28:344

Ansökan om bygglov för rivning av fritidshus samt nybyggnad enbostadshus på fastigheten BUNKEFLOSTRAND 28:344 i Malmö kommun.
24

Tidsbegränsad uppställning av container (återvinningsstation) inom fastigheten LIMHAMN 11:277

Ansökan om bygglov för tidsbegränsad uppställning av container (återvinningsstation) på fastigheten: LIMHAMN 11:277 i Malmö kommun.
25

Fasadändring (nya fönster och fönsterdörrar) inom fastigheten INGELSTAD 7

Ansökan om bygglov för fasadändring (nya fönster och fönsterdörrar) på fastigheten INGELSTAD 7 i Malmö kommun.
26

Tillbyggnad av uterum (enbostadshus) inom fastigheten ALPVIOLEN 6

Ansökan om bygglov för tillbyggnad av uterum på fastigheten ALPVIOLEN 6 i Malmö kommun.
27

Fasadändring (byte av takmaterial) inom fastigheten NATTVIOLEN 1

Ansökan om bygglov för fasadändring (byte av takmaterial) på fastigheten NATTVIOLEN 1 i Malmö kommun.
28

Förlängning av tidsbegränsat bygglov för uppsättning av 4 vepor inom fastigheten VÄRDSHUSET 4

Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov för uppsättning av 4 vepor på fastigheten VÄRDSHUSET 4 i Malmö kommun.
29

Utredning om komplementbyggnad ej i enlighet med bygglov inom fastigheten PILE 1:6

Uttagande av byggsanktionsavgift för tillbyggnad av komplementbyggnad inom fastigheten Pile 1:6.
30

Utredning om olovlig fasadändring (fönster, balkonger och puts) på fastigheten ASKER 3

Påföljder för vidtagen fasadändring utan erforderligt startbesked inom fastigheten Asker 3 i Malmö kommun.
31

Olovlig delning av lokal för handel (restaurang) inom fastigheten JAGTEN 1

Påföljder för vidtagen delning av lokal för handel (restaurang) utan erforderligt startbesked inom fastigheten JAGTEN 1 i Malmö kommun.
32

Utredning angående olovligt byggande av plank på fastigheten BETHACKAN 1

Uttagande av byggsanktionsavgift för att utan bygglov och startbesked ha uppfört ett plank om 11 meter inom fastigheten BETHACKAN 1 i Malmö kommun.
33

Utredning angående väsentlig ändring av vattenförsörjning eller avlopp samt ventilation utan startbesked på fastigheten KRÄFTAN 15

Uttagande av byggsanktionsavgifter för att utan föregående anmälan och startbesked väsentligen ha ändrat ventilation och vattenförsörjning (VA) inom fastigheten KRÄFTAN 15 i Malmö kommun.
34

Nämndsinitiativ - aktuell kunskap om bostadsmarknaden, förslag om visning av filmen Push
Bilagor
- SBN 190919 Nämndsinitiativ Push .pdf
  
  41kb Ladda ner dokument
35

Nämndsinitiativ - finns det fastighetsägare i Malmö som glömt bort sina hyresgäster?
Bilagor
- SBN 190919 Nämndsinitiativ utredning .pdf
  
  41kb Ladda ner dokument
36

Sammanställningsblad för detaljplaneärenden och bygglovsärenden vid stadsbyggnadsnämndens sammanträden 2019

§ 229

Information om stadsutvecklingszoner

Stadsbyggnadsnämnden informeras om stadsutvecklingszoner. Dagens städer brottas med komplexa frågeställningar i sina stadsutvecklingsprocesser. Otydlighet i beslutsmandat och roller, tolkningsutrymmen i lagstiftning samt myndighetsutövning skapar målkonflikter och krockar mellan förändringsprocesser som hanterar helheten och administrativa bedömningsprocesser som hanterar beståndsdelar. Projektet stadsutvecklingszoner ska utforska, göra erfarenheter och dra slutsatser om målkonflikterna och utröna om innehållet är av sådan art att det behöver lyftas lokalt, regionalt och/eller nationellt.

Informationen ges av planeringssekreterare Marléne Engström.
§ 230

Information om Mallbo - en pågående process

Stadsbyggnadsnämnden informeras om Mallbo. Mallbo är ett samarbete mellan bl. a Malmö stad, fastighetsägare och byggbolag och har till syfte att skapa nyproduktion av flerbostadshus till minsta möjliga hyresnivå, rikta insatser för strukturellt hemlösa och ge en möjlighet för andra med lägre inkomster samt ge strukturellt hemlösa en möjlighet till eget hem och egen försörjning.

Informationen ges av planeringssekreterare Marléne Engström.