Möte 2019-10-17

Förteckning över inkomna skrivelser inför stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2019-10-17.

Informationen ges av stadsjurist Anna Westberg.

I ärendet föreslår stadsbyggnadskontoret att stadsbyggnadsnämnden justerar upp vissa faktorer för beräkningen avgiften för bygglovs- och teknikärenden respektive de detaljplaner som har sin grund i planprogram. Justeringarna beror på att handläggningen av de berörda ärendeslagen har blivit alltmer komplicerad och tidskrävande.

Stadskontoret har bedömt att det finns starka motiv för att emittera sociala obligationer på liknande sätt som beslutats om gröna obligationer. Yttrandet ska vara kommunstyrelsen tillhanda senast den 2019-12-02.

En arbetsgrupp med representanter från olika förvaltningar har tagit fram ett förslag på hur det fortsatta arbetet mot hedersrelaterat våld och förtryck kan bedrivas i Malmö stad. Förslaget har sin utgångspunkt i kartläggningen av det hedersrelaterade våldets omfattning som genomfördes i Stockholm, Göteborg och Malmö 2017-2018. Stadsbyggnadsnämnden har inget att erinra i ärendet.

Ett Malmöinitiativ har lämnats in till stadsbyggnadsnämnden som påtalar värdet av Louisedals gård för omgivningen och ställer frågor om gården, som står oanvänd sedan 2011. Olika möjliga verksamheter på gården har undersökts, men inte bedömts möjliga, antingen på grund av bebyggelsens beskaffenhet, eller på grund av de begränsningar som gällande detaljplan innebär. Fortsatta utredningar kring gårdens framtid bedöms lämpliga att genomföra som del i ett arbete med en ny detaljplan.

Mark- och miljööverdomstolen har berett stadsbyggnadsnämnden tillfälle att yttra sig över yttranden från E.ON Värme Sverige AB respektive Sydkraft Thermal Power AB.

Yttrandet ska ha kommit in till domstolen senast den 31 oktober 2019.

Mark- och miljööverdomstolen har återförvisat mål om ansökan om utdömande av vite till mark- och miljödomstolen, för fortsatt prövning. Mark- och miljödomstolen har förelagt stadsbyggnadsnämnden att yttra sig i målet (mål nr P 1661-19). Yttrandet ska ha kommit in till domstolen senast den 25 oktober 2019 i enlighet med beviljat anstånd.

Antagande.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för i huvudsak bostadsändamål samt centrumändamål i den norra delen av planområdet.

Antagande.

Syftet med detaljplanen är att skapa ändamålsenliga industrifastigheter genom att planlägga Svarvgången, en allmän gång- och cykelväg, till kvartersmark för industri.  

Antagande. 

Syftet med ändringen av detaljplanen är att göra det möjligt att utöka byggrätten och skapa möjlighet att placera byggnader närmare fastighetsgränsen än vad som medges i gällande detaljplan. Syftet är också att upphäva fastighetsindelningsbestämmelser inom fastigheten Bronsyxan 20.  

Granskning.

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnaden av en ny stor park i Hyllie och av Hyllie boulevard på sträckan mellan Almviksvägen och Pildammsvägen.

Samråd.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för hamnanknutna verksamheter, logistikföretag och verksamhetskoppad service inom området, som del av en fortsatt utbyggnad av Malmö Industrial Park. Detaljplanen ska också möjliggöra etablering av vindkraft inom området.

Planuppdrag.
‎Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att förtäta Louisedals gård med nya bostäder, på ett sätt som tar hänsyn till kulturmiljön och den äldre gårdsformation på platsen. Detaljplanen ska också möjliggöra en lämplig användning av befintlig gårdsbebyggelse.

Ärendet inleds med muntlig information som ges av planarkitekt Katarina Jeraeus.

Planuppdrag.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att förändra befintliga byggnader samt att uppföra nya byggnader inom kvarteret. Nya ändamål som föreslås är bostäder, kontor, förskola, p-hus och centrumfunktioner.

Planläggningen motiveras av att behovet av nya bostäder är stort i Malmö samt att det föreslagna planområdet ligger i ett kollektivtrafiknära läge inom Storstadspaketets influensområde längs linje fyra.

Ärendet inleds med muntlig information som ges av planarkitekt Anna Klara Lundberg.

Planuppdrag.

På fastigheten Hyllie Gård 1 bedrivs förskoleverksamhet med tidsbegränsat bygglov. Syftet med den nya detaljplanen är att möjliggöra permanent bygglov för förskoleverksamheten.

Ärendet inleds med muntlig information som ges av planarkitekt Kristina Nilsson.

Återkallande.

Stadsbyggnadsnämnden gav år 2012 stadsbyggnadskontoret i uppdrag att påbörja detaljplanearbete för byggnation av en ny transformatorstation i Tygelsjö. Processen har därefter avstannat och den sökande har nu meddelat att man vill avsluta planarbetet.

Återkallande.

Stadsbyggnadsnämnden gav 2018-09-20 stadsbyggnadskontoret i uppdrag att påbörja planarbete för att möjliggöra bostäder inom fastigheten Bågskytten 2, i första hand med inriktning mot LSS-boende. LSS-boende är inte längre aktuellt inom fastigheten. Utmaningar med att etablera annan bostadsbebyggelse på platsen har lett till bedömningen att det sammantaget är lämpligast att avsluta planarbetet och bevara fastigheten som en markreserv.

Planbesked.

Sökanden önskar förtäta befintligt bostadskvarter med handel och bostäder, genom påbyggnad på befintlig innergård samt ovanpå befintliga bostäder. Skissförslag visar påbyggnad på 2-3 våningar samt ett 20-våningshus. Med anledning av att det inlämnade förslaget strider mot intentionerna i översiktsplanen samt inte tar hänsyn till kulturhistoriska värden och dessutom kraftigt överskrider kvartersstadens traditionella proportioner och uttryck, föreslås att stadsbyggnadsnämnden lämnar ett negativt planbesked.

Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten GLOSTORP 7:9 (Glostorps kyrkoväg 16) i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för nybyggnad av miljöhus på fastigheten SÅNEKULLA 27 i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för förlängning av tidsbegränsat bygglov för ändring av kontor till gymnasium på fastigheten VON CONOW 54 (Djäknegatan 23) i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för fasadändring (byte av fönster, målning av fasad, nya balkongräcken samt eventuellt nytt ramverk till balkonger) på fastigheten ASKIM 9 i Malmö kommun.

Ansökan om bygglov för bibehållande av ändrad användning (lager/fritidslokal till samlingslokal) på fastigheten LANDSKONTORISTEN 1 (von Rosens väg 28) i Malmö kommun.

Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus och ett parhus med tillhörande komplementbyggnader på fastigheten KÄGLINGE 5:218 (Krombyvägen 119) i Malmö kommun.

Byggsanktionsavgifter för ibruktagande av restaurang utan erforderligt slutbesked inom fastigheten LYBECK 10 i Malmö kommun.

Byggsanktionsavgift för olovligt byggande av uthus utan erforderligt startbesked inom fastigheten BUNKEFLOSTRAND 28:321 (Cyklamenvägen 21) i Malmö kommun.

Ingripande för underlåtelse att uppfylla kraven i 8 kap. 15 § första stycket PBL om att hålla tomt i vårdat skick inom fastigheten OXIE 45:13 (Sjöbjersvägen 14) i Malmö kommun.

Påföljder för vidtagen delning av lägenhet utan erforderligt startbesked inom fastigheten ANSVARET 10 (Amiralsgatan 68) i Malmö kommun.

Påföljder för fasadändring och ny installation av vatten och avlopp utan startbesked inom fastigheten ELDRÖRET 1 (Ellenborgsvägen 51) i Malmö kommun.

Påföljder för ändring av lokal till lägenhet utan startbesked inom fastigheten FLORA 8 (Amiralsgatan 12) i Malmö kommun.

Påföljder för otillåten användning av hiss inom fastigheten GNISTAN 1 (Amiralsgatan 47) i Malmö kommun.

Uttagande av byggsanktionsavgift att utan erforderligt bygglov och startbesked ha uppfört två fönster inom fastigheten STJÄRNEHUS 3 i Malmö kommun.

Uttagande av byggsanktionsavgift för att utan erforderligt bygglov och startbesked ha låtit utföra fasadändringar inom fastigheten HERMODSDAL 8 i Malmö kommun.