Möte 2021-11-25

Stadsbyggnadsnämnden

09:00 - 16:10 Stadshuset, August Palms plats 1, rum 4033

1

Genomgång och föredragning av ärenden
2

Val av justerare och justeringsdag (förslag på justeringsdag 2/12)
3

Anmälan av delegationsbeslut
Bilagor
4

Anmälan om beslut, domar och laga kraft
Bilagor
- Beslut, domar och laga kraft 2021-11-25.pdf
  
  368kb Ladda ner dokument
5

Anmälan av inkomna skrivelser
Förteckning över skrivelser inför stadsbyggnadsnämnden 2021-11-25.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2021-11-25 Anmälan av inkomna skrivelser .pdf
  
  139kb Ladda ner dokument
6

Uppföljning av intern kontrollplan 2021
Ärendet innehåller rapporten Uppföljning av intern kontrollplan 2021. Rapporten avser redovisning av granskningen bisyssla, som är en kommungemensam granskning. Övriga granskningar redovisades till nämnden i halvårsuppföljningen dnr SBN-2021-569. Kommungemensamma granskningarna avser ramavtalstrohet, bisysslor, felaktig tillgång till information och lokaler. Nämndens granskningar avser på vilket sätt söker medarbetarna information på intranätet och varför samt risk för att beslut i överinstans går emot förvaltningens beslut.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2021-11-25 Uppföljning av internkontrollplan 2021.pdf
  
  142kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Rapport SBN 2021-11-25 Uppföljning av intern kontrollplan 2021 version 2 .pdf
  
  653kb Ladda ner dokument
7

Upphandlingsplan 2022-2023
I ärendet presenteras förslag på Upphandlingsplan 2022–2022 för stadsbyggnadsnämnden. I budget 2018 beslutade kommunfullmäktige att samtliga nämnder ska redovisa aktuell inköpsstatistik, planerade upphandlingar (över tröskelvärdet) och hållbarhetskrav samt behov av innovativa inköpslösningar. Denna plan ligger till grund för stadens gemensamma planering av strategiskt viktiga inköpsprojekt, vilken kommer att antas i kommunstyrelsen årligen med start 2022
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2021-11-25 Upphandlingsplan 2022-2023 .pdf
  
  209kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Upphandlingsplan 2022-2023 .pdf
  
  358kb Ladda ner dokument
8

Antagande av kvartersnamn Dp 5523 och Dp 5567
Antagande av förslag på kvartersindelning och kvartersnamn i Dp 5523 och Dp 5567.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2021-11-25 Antagande kvartersnamn .pdf
  
  111kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Kvarter Gottorps gård m fl nya .pdf
  
  170kb Ladda ner dokument
- Kvarter Ringladal m fl nya .pdf
  
  221kb Ladda ner dokument
9

Godkännande och antagande av gatunamn mm Dp 5546, Dp 5589, Dp 5554, Dp 5640 och Dp 5175
Redovisning av förslag till namn på gator, vägar och allmänna platser m.m. i Malmö för godkännande.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2021-11-25 Godkännande av gatunamn mm .pdf
  
  123kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Beskrivning till förslag till namn på gator mm upprättade 2021-11-08 .pdf
  
  130kb Ladda ner dokument
- Gator Påskliljegatan m fl.pdf
  
  151kb Ladda ner dokument
- Gator kv Gästgiveriet m fl.pdf
  
  139kb Ladda ner dokument
- Gator Västra Hornet .pdf
  
  140kb Ladda ner dokument
- Gator kv Brännhuset mm .pdf
  
  163kb Ladda ner dokument
- Gator Bogserbåtsgatan m fl .pdf
  
  162kb Ladda ner dokument
- Gator Beijers bro .pdf
  
  158kb Ladda ner dokument
10

Remiss - Motion av Gunilla Ryd (V) om att göra det möjligt att bada i kanalen, STK-2021-1020
Gunilla Ryd (V) har i en motion yrkat att Malmö stad anlägger ett badområde längs Malmös östra kanal samt att åtgärder vidtas för att minska bilismen på Drottninggatan och Exercisgatan för att bilda ett grönt stråk mellan kanalen och Rörsjöparken.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2021-11-25 Motion om att göra det möjligt att bada i kanalen .pdf
  
  124kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Förslag till yttrande SBN 2021-11-25 Motion om att göra det möjligt att bada i kanalen .pdf
  
  170kb Ladda ner dokument
- Motion av Gunilla Ryd (V) om att göra det möjligt att bada i kanalen.pdf
  
  196kb Ladda ner dokument
11

Remiss från Näringsdepartementet - Enklare regelverk för mikroföretagande och en modernare bokföringslag (SOU 2021:60), STK-2021-1362
Kommunstyrelsen har gett stadsbyggnadsnämnden möjlighet att lämna sina synpunkter på betänkandet Enklare regelverk för mikroföretagande och en modern bokföringslag (SOU 2021:60). I betänkandet lämnas förslag till ändringar i strandskydds- och bygglovsbestämmelserna för vissa mindre byggnader. Eftersom det är de förslagen som berör stadsbyggnadsnämndens verksamhetsområde begränsar sig nämndens svar till de delarna.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 2021-11-25 Enklare regelverk för mikroföretagande och en modernare bokföringslag .pdf
  
  134kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Förslag till yttrande SBN 2021-11-25 Enklare regelverk för mikroföretagande och en modernare bokföringslag .pdf
  
  294kb Ladda ner dokument
- Förenklingar för mikroföretag och modernisering av bokföringslagen.pdf
  
  5mb Ladda ner dokument
12

Utredning om tillbyggnad, nybyggnad, rivning och ändrad användning utan lov och startbesked på fastigheten TYGELSJÖ 16:59

Stadsbyggnadsnämnden beslutade den 23 april 2020, § 146, om byggsanktionsavgift avseende påbörjande av tillbyggnad och nybyggnad utan startbesked samt rivning av byggnad som bör bevaras p.g.a. sitt kulturhistoriska värde. Beslutet har överklagats till länsstyrelsen, mark- och miljödomstolen och vidare till mark- och miljööverdomstolen som meddelat prövningstillstånd i den del som avser sanktionsavgift om 303 098 kr för rivning av byggnad. Mark- och miljööverdomstolen har förelagt stadsbyggnadsnämnden att i enlighet med beviljat anstånd yttra sig i mål P 4154-21 senast den 3 december 2021.
13

Utredning om avväxling av bärande vägg på fastigheten PAULA 13

Länsstyrelsen har upphävt stadsbyggnadsnämndens beslut den 22 april 2021, § 172, att ta ut en byggsanktionsavgift på 45 815 kr av bostadsrättsföreningen Ballongfararen för att utan startbesked ha påbörjat en avväxling av en bärande vägg i ett flerbostadshus. Stadsbyggnadsnämnden har i delegation överklagat beslutet och beviljats anstånd till den 3 december 2021 att utveckla talan.
14

Tillbyggnad av enbostadshus, överdäckning av terrass, fasadändring samt montering av vattenburen golvvärme i båda plan på fastigheten POLOSPELAREN 11

Stadsbyggnadsnämndens beslut om bygglov 2021-04-22, § 158, har överklagats av grannar till länsstyrelsen och vidare till mark- och miljödomstolen som förelagt stadsbyggnadsnämnden att yttra sig i målet. Yttrandet ska i enlighet med beviljat anstånd vara domstolen tillhanda senast den 3 december 2021.
15

Överklagan av beslut § 96 gällande detaljplan för del av fastigheten Hyllie 165:61 m.fl. (mellersta delen av Holmastan) i Hyllie i Malmö Dp 5588

Hyllie Folketshusförening respektive Riksbyggen bostadsrättsförening Malmöhus nr 24 har överklagat stadsbyggnadsnämndens beslut den 25 mars 2021, § 96, att anta en detaljplan för en del av fastigheten Hyllie 165:61 m.fl. (mellersta delen av Holmastan) i Hyllie i Malmö, Dp 5588. Stadsbyggnadsnämnden har nu fått tillfälle att yttra sig över föreningarnas överklaganden. Stadsbyggnadskontoret har tagit fram ett förslag till yttrande enligt vilket stadsbyggnadsnämnden anser att överklagandet ska avslås samt utvecklar grunderna för sitt ställningstagande.
16

Detaljplan för del av fastigheten Makrillen 3 m.fl. i Hamnen i Malmö (Dp 5565)
Antagande.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en fortsatt omvandling av den södra delen av Västra Hamnen, från industri- och hamnområde till blandad stad med bebyggelse av innerstadskaraktär. Syftet är också att möjliggöra en utveckling av gatunätet som knyter samman Västra Hamnen med Malmös centrala och västra delar, för att skapa mer stadsmässiga gaturum och förbättra tillgängligheten för såväl fotgängare, cyklister, kollektivtrafik som biltrafik.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 Dp 5565 antagande .pdf
  
  157kb Ladda ner dokument
Bilagor
17

Detaljplan för fastigheten Almgården 4 m.fl. i Almgården i Malmö (Dp 5636)
Antagande.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra förtätning i bostadsområdet Almgården med fler bostäder, detaljhandel, kontor och service i form av förskola och handel. Detaljplanen innehåller befintliga och nya byggrätter på fastigheten Almgården 4 och nya byggrätter på del av fastigheten Rosengård 131:49. Sammanlagt möjliggör planförslaget i cirka 650 nya bostäder. Vidare finns det möjlighet att genom detaljplanen skapa en mer varierad bebyggelse med tydliga gårdsrum. Inom området skapas nya stråk som kopplar ihop bostadsgårdarna med omgivande stråk och grönytor på allmän plats.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 Dp 5636 antagande .pdf
  
  150kb Ladda ner dokument
Bilagor
18

Detaljplan för fastigheten Vannagården 7 i Östra Skrävlinge i Malmö (Dp 5643)
Antagande.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att förtäta fastigheten Vannagården 7 med radhusbebyggelse.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 Dp 5643 antagande .pdf
  
  130kb Ladda ner dokument
Bilagor
19

Ändring av detaljplan för fastigheten Eneryda 1 i Vintrie i Malmö (ÄDp 5739)
Antagande.
Syftet med ändringen av detaljplanen är att införa en begränsning av exploateringsgraden, till högst 15 000 kvm BTA ovan mark.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 ÄDp 5739 antagande .pdf
  
  126kb Ladda ner dokument
Bilagor
20

Ändring av detaljplan för fastigheterna Granaten 10 och 11 i Johanneslust i Malmö (ÄDp 5777)
Antagande.
Syftet med ändring av detaljplanen är att upphäva fastighetsindelningsbestämmelsen för fastigheterna Granaten 10 och 11 för att möjliggöra en förändring av fastighetsindelningen.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 ÄDp 5777 antagande .pdf
  
  116kb Ladda ner dokument
Bilagor
- ÄDp 5777 Tillägg till planbestämmelser och planbeskrivning antagande.pdf
  
  1mb Ladda ner dokument
- ÄDp 5777 Samrådsredogörelse.pdf
  
  204kb Ladda ner dokument
21

Detaljplan för fastigheten Hyllie gård 1 i Hyllievång i Malmö (Dp 5658)
Granskning.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att bevilja permanent bygglov för den förskoleverksamhet som idag bedrivs inom fastigheten med tidsbegränsat bygglov. Syftet är även att skydda den kulturhistoriskt värdefulla gårdsmiljön och bebyggelsen på fastigheten. En ny byggrätt för bostadsändamål föreslås på den södra delen av fastigheten. Planen handläggs med standardförfarande men tas till stadsbyggnadsnämnden för beslut om granskning på grund av de höga bullerskydd som krävs för att förskolegården ska klara riktvärdena för buller.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 Dp 5658 granskning .pdf
  
  143kb Ladda ner dokument
Bilagor
22

Detaljplan för fastigheten Harsyran 2 i Videdal i Malmö (Dp 5747)
Samråd.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att bebygga fastigheten med småskalig bostadsbebyggelse. Planförslaget möjliggör för bostäder i 2-3 våningar. Drygt 20 bostäder bedöms få plats. Parkering löses genom markparkering. En del av byggrätten, i fastighetens sydöstra hörn, är avsedd för centrumlokal.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 Dp 5747 samråd .pdf
  
  118kb Ladda ner dokument
Bilagor
23

Detaljplan för fastigheterna Landskamreraren 5 och del av Landskamreraren 6 i Örtagården i Malmö (Dp 5750)
Samråd.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att uppföra en förskola med plats för 80 barn. Bebyggelse ska anpassas till befintlig vegetation och platsens skala.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 Dp 5750 Samråd .pdf
  
  152kb Ladda ner dokument
Bilagor
24

Ändring av detaljplan för fastigheterna Landsfiskalen 1 och Landsfiskalen 2 i Herrgården i Malmö (ÄDp 5776)
Planuppdrag.
Planändringen syftar till att möjliggöra fortsatt drift av förskola i bottenplan på två befintliga flerbostadshus inom fastigheterna Landsfiskalen 1 och Landsfiskalen 2. Planändringen syftar även till att ersätta nuvarande markanvändning för handel och kontor med centrumändamål.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 ÄDp 5776 Planuppdrag .pdf
  
  125kb Ladda ner dokument
Bilagor
- ÄDp 5776 Underlag till begäran om planuppdrag .pdf
  
  2mb Ladda ner dokument
25

Detaljplan för fastigheten Cornus 10 i Virentofta i Malmö (Dp 5788)
Planuppdrag.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en delning av fastigheten, så att verksamhetsbyggnad respektive bostadsbyggnad kan ligga på varsin fastighet. Syftet är också att göra befintlig charkuteriverksamhet planenlig.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 Dp 5788 Planuppdrag .pdf
  
  117kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Dp 5788 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  796kb Ladda ner dokument
26

Detaljplan för fastigheten Byahornet 2 i Oxie kyrkby i Malmö (Dp 5789)
Planuppdrag.
Syftet med detaljplanen är att göra befintligt bostadshus på fastigheten planenligt samt utöka byggrätten genom att minska prickmark.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 Dp 5789 Planuppdrag .pdf
  
  112kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Dp 5789 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  688kb Ladda ner dokument
27

Detaljplan för fastigheterna Sjölunda 9 m.fl. i Spillepengen i Malmö (Dp 5790)
Planuppdrag.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnad av befintligt reningsverk och möjliggöra en ny underjordisk pumpstation. Utbyggnaden av reningsverket hänger samman med en ny planerad avloppstunnel mellan Lund och Malmö.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 Dp 5790 Planuppdrag .pdf
  
  118kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Dp 5790 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  3mb Ladda ner dokument
28

Ändring av detaljplan för del av fastigheten Kulthuset 1 i Svågertorp i Malmö (ÄDp 5791)
Planuppdrag.
Syftet med ändringen av detaljplanen är att utbyggnaden av IKEAs verksamhet inom fastigheten, ska kunna effektiviseras genom att gå före med aktuell etapp. Den utökning av byggrätt som aktuell ändring av detaljplan föreslår, är en del av en större utbyggnad inom fastigheten.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 ÄDp 5791 planuppdrag .pdf
  
  126kb Ladda ner dokument
Bilagor
- ÄDp 5791 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  1mb Ladda ner dokument
29

Planprogram för västra Flensburg (Medeon) i Södra Innerstaden i Malmö (Pp 6056)
Planuppdrag.
Syftet med planprogrammet är att visa Malmö stads vision för hur området ska utvecklas, förtydliga vilka förutsättningar, möjligheter och utmaningar som finns för att bygga i området samt beskriva hur området ska utformas, med utgångspunkt i Arkitekturstaden Malmö och med särskilt fokus på hälsa.

Ärendet inleds med information som ges av planarkitekt Gärda Sjöholm.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 Pp 6056 Planuppdrag .pdf
  
  167kb Ladda ner dokument
Bilagor
- Pp 6056 Underlag till begäran om planuppdrag.pdf
  
  1mb Ladda ner dokument
30

Ändring av detaljplan för fastigheten Stralsund 33 i Gamla staden i Malmö (ÄDp 5646)
Stadsbyggnadsnämnden gav 2019-06-27 stadsbyggnadskontoret i uppdrag att pröva möjligheten att ändra detaljplanen för fastigheten Stralsund 33. Syftet var att pröva lämpligheten att utöka markanvändningen inom fastigheten med centrumändamål, istället för handelsändamål, samt en utökad byggnadshöjd för bostadsändamål. Den sökande har nu meddelat att den vill avsluta planarbetet och därför föreslås planuppdraget återkallas.
- G-Tjänsteskrivelse SBN 211125 ÄDp 5646 Återkallande .pdf
  
  112kb Ladda ner dokument
31

Nybyggnad av flerbostadshus, underjordiskt parkeringsgarage, förskola, kontorslokaler och murar inom fastigheten SNICKERIET 1

Ansökan avser nybyggnad av flerbostadshus med underjordiskt parkeringsgarage, förskola, kontors-/butiksloker samt murar inom fastigheten Snickeriet 1 (Magasinsgatan 9). Flerbostadshus uppförs i tre volymer i 4-7 våningar som sluter kvarteret med släpp i norr och söder. Projektet innehåller totalt 278 bostadsrättslägenheter och del av bottenvåning inreds med förskola med en avdelning samt med två kontorslokaler. Föreslagen åtgärd bedöms vara förenlig med gällande detaljplan och i övrigt förenlig med gällande lagstiftning. Bygglov föreslås beviljas.
32

Nybyggnad av flerbostadshus, 7 st lokaler (butik, café, restaurang, kontor) samt underjordiskt garage och sopkassuner på fastigheten TORRDOCKAN 7

Åtgärden innebär nybyggnad av flerbostadshus med 157 st lägenheter på fastigheten Torrdockan 7, vid Dockplatsen/Isbergs gata. Byggnaden kännetecknas av två höga torn, 18 respektive 26 våningar höga, som står på en lägre byggnadskropp (sockelbyggnad) i 5 våningar. På bottenvåningen finns plats för bl a butik, kontor, café, restaurang och en öppen atriumgård. Uppe på sockelbyggnadens tak finns gemensamma uteplatser för de boende. Den övergripande gestaltningsidén för projektet består av omväxlande inglasade och öppna balkonger, som i ett schackmönster. Byggnadernas norr-fasader gestaltas med en varmförzinkad stålplåt i ett skulpturalt tredimensionellt mönster. För den aktuella fastigheten föregicks detaljplanearbetet av ett parallellt uppdrag (arkitekttävling) som låg till grund för framtagandet av detaljplanen, och sedermera även det aktuella bygglovet.

Ärendet inleds med information som ges av bygglovsarkitekt Maria Bengtsson Lindskog.
33

Nybyggnad av förskola och uteförråd, skärmtak, skyltar samt parkering (Stensjöns förskola) på fastigheten STENSJÖN 7

Åtgärden på fastigheten STENSJÖN 7 (STENSJÖGATAN 2B) innebär nybyggnad av förskola i 2,5 plan avsedd för 180 barn. Stadsbyggnadskontoret bedömer att förslaget är väl gestaltat och uppfyller kravet på god helhetsverkan. Förskolegården rymmer 25 m2 friyta/barn. Fastigheten är placerad i ett trafikseparerat område och bilparkering för föräldrar sker inom allmän platsmark. De avvikelser från norm avseende friyta och parkering som föreslås bedöms vara väl underbyggda och kunna godtas med hänsyn till fastighetens och detaljplanens förutsättningar.
34

Nybyggnad av enbostadshus (12 st radhus), förråd, markparkering, solcellsanläggning samt tillfällig uppställning av arbetsbodar (inom Innerstaden 4:3) på fastigheten BILJETTEN 14

Fastigheterna BILJETTEN 14-20 vid Celciusgatan/Garagegatan bebyggs enligt detaljplanens intention med radhusbebyggelse. Fastigheterna BILJETTEN S:2-S:3 utgörs av gemensamhetsanläggning. Åtgärderna på INNERSTADEN 4:3 innebär etablering av tillfällig bodetablering under byggnationstiden. Fastigheterna har markanvisats med syfte att bebyggas med stadsradhus. Projektet har ett hållbarhetsfokus och uppförs bland annat med stomme i KL-trä och flera möjligheter till odling. Särskild hänsyn har i granskning av ärendet behövt tas till trafiksäkerhet vid placering av in- och utfart, säker möjlighet till utrymning vid brand och fasadernas gestaltning i förhållande till bestämmelser i detaljplan avseende fasadmaterial.
35

Anläggning av badplats med brygga och hopptorn på fastigheten KLAGSHAMN 52:3

Ansökan avser anläggning av brygga med hopptorn inom fastigheten Klagshamn 52:3 (vid Syster Ellens stig) för närboende. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Bryggan ska ersätta tidigare olovliga bryggor som finns och har funnits vid Kalkbrottssjön inom Klagshamnsuddens naturreservat för att säkerställa att man som närboende ska kunna bada på ett mer säkert sätt. Grannar har inkommit med synpunkter och fullmakt. Bedömning görs att platsen är mest lämplig med hänsyn till markens beskaffenhet, läge i ett naturreservat och behovet av att säkerställa en säker badplats som efterfrågats av allmänheten. Stadsbyggnadsnämnden beviljar bygglov.
36

Förlängning av tiden för bibehållande av uppställning av skolpaviljonger samt plank och sophus på fastigheten VÅRBUKETTEN 4

Åtgärden på fastighet Vårbuketten 4 (Husievägen 17) innebär förlängning av tidsbegränsat bygglov för uppställning av skolpaviljonger samt plank och sophus.
37

Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten PILE 1:24

Ansökan avser förhandsbesked för ytterligare ett enbostadshus inom fastigheten Pile 1:24, Sjötorpsvägen 62. Fastigheten ligger utanför detaljplan och områdesbestämmelser. En berörd granne har inkommit med synpunkter. Stadsbyggnadskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden att bevilja ansökan om förhandsbesked.
38

Utredning om tillbyggnad av enbostadshus inom fastigheten THYMUS 5

Byggsanktionsavgift för uppförande av tillbyggnad inom fastigheten Thymus 5 (Krokusgatan 77). Tillbyggnaden har påbörjats utan nödvändigt bygglov eller startbesked. Det tidigare garaget har rivits ner till grundplattan och byggnaden har därmed i allt väsentligt rivits. En ny byggnadskropp har sedan uppförts som sitter ihop med bostadshuset och utgör en tillbyggnad till denna. Denna nya tillbyggnad har annan utformning, area och placering än tidigare fristående garage. Stadsbyggnadskontoret föreslår därför att stadsbyggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift på 29 773 kr.
39

Utredning om uppförande av plank inom fastigheten BUNKEFLOSTRAND 4:70

Stadsbyggnadskontoret fick den 28 augusti 2019 information om att plank uppförts utan bygglov och startbesked inom fastigheten Bunkeflostrand 4:70 (Fiskaregränd). Stadsbyggnadsnämnden beslutade den 13 februari 2020 att ta ut en byggsanktionsavgift på 19 346 kr. Beslutet vann laga kraft den 24 mars 2021. Stadsbyggnadskontoret besökte fastigheten den 16 september 2021 och kunde där konstatera att planket fanns kvar. Stadsbyggnadskontoret föreslår därmed att stadsbyggnadsnämnden tar ut en dubblerad sanktionsavgift om 38 692 kr.
40

Utredning om mindre byggnader inom fastigheten FÅRABÄCK 180:81

Byggsanktionsavgift och rättelseföreläggande för uppförande av mindre byggnader inom fastigheten Fårabäck 180:81 (Fårabäcksvägen 100). Tre byggnader har inom de senaste tio åren uppförts utan bygglov eller startbesked. En av byggnaderna har uppförts inom de senaste fem åren. Det har inte framkommit några skäl för en nedsättning eller för att inte ta ut en byggsanktionsavgift för påbörjandet. Stadsbyggnadskontoret föreslår därför att stadsbyggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift på 14 256 kr. De två andra bodarna har uppförts längre tid tillbaka än fem år men inom de senaste tio åren. Stadsbyggnadskontoret föreslår därför att ett föreläggande om att ta bort bodarna ska utfärdas och förenas med ett vite om 15 000 kr per byggnad.
41

Utredning om olovlig uppsättning av fönsterjalusier inom fastigheten DIMMAN 12

Byggsanktionsavgift för fasadändring i form av uppsättning av jalusier inom fastigheten Dimman 12 (Barkgatan 28). Malmökretsen Röda Korset ansökte om bygglov för aktuella jalusier den 16 mars 2016. Stadsbyggnadskontoret besökte fastigheten den 19 april 2016 och kunde där konstatera att täta lamelljalusier uppförts utan bygglov. Reviderat förslag inkom den 16 september som beviljades av stadsbyggnadskontoret. Jalusierna uppfördes innan det att bygglovsansökan inkommit och beviljats. Stadsbyggnadskontoret föreslår därmed att stadsbyggnadsnämnden tar ut byggsanktionsavgift för uppförandet samt att stadsbyggnadsnämnden efter uttagande avslutar ärendet utan ytterligare åtgärd.
42

Utredning om inredande av ytterligare bostäder inom fastigheten DUVKULLAN 6

Byggsanktionsavgifter för inredande av ytterligare bostäder inom fastigheten Duvkullan 6 (Furugatan 6A). Två ytterligare bostäder har inretts utan bygglov eller startbesked. Vid platsbesök kunde stadsbyggnadskontoret konstatera att tvåbostadshuset på fastigheten hade fått avskilda ovanvåningar så att det numera rymdes fyra lägenheter i tvåbostadshuset. Stadsbyggnadskontoret föreslår därför att stadsbyggnadsnämnden tar ut byggsanktionsavgifter på totalt 36 414 kr.
43

Utredning om häck i sikttriangel inom fastigheten REVYN 17

Föreläggande om åtgärd för att uppfylla kraven om att hålla tomt i vårdat skick. En häck inom fastigheten Revyn 17 (Dansbanegatan 2) skymmer sikten för förbipasserande trafikanter. Stadsbyggnadskontoret föreslår därför att ett föreläggande om att klippa ner häcken inom en månad efter beslutet vunnit laga kraft ska utfärdas och förenas med ett löpande vite om 2 500 kr per påbörjad kalendermånad efter det att tiden att följa föreläggandet gått ut.
44

Utredning om ändrad markhöjd, uppförande av mur och plank samt rivning av byggnad inom fastigheten LANDVADEN 4

Stadsbyggnadsnämnden föreslås ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetsägarna till fastigheten Landvaden 4 (Ekallén 5) för att utan lov rivit en tillbyggnad, uppfört en mur samt höjt marknivån vid tomtgränsen.
45

Information - Supercykelstråk
46

Information - Riktlinjer för höga hus

Informationen ges av arkitekterna Anna Modin och Hanna Irvenå.
47

Information - Planprogram för Lorensborg och Bellevuegården (Pp 6050)

Informationen ges av planarkitekt Susanna Zinkernagel.
48

Information - Planprogram för Amiralsgatan och Station Persborg (Pp 6051)

Informationen ges av planarkitekt Annika Arvidsson.
49

Sammanställningsblad för detaljplaneärenden och bygglovsärenden vid stadsbyggnadsnämndens sammanträden 2021

Möte 2021-11-25

Det finns inga sammanträden att visa än