Möte 2019-06-20

Tekniska nämnden

08:30 - 11:30 Sessionssalen (S 7045), stadshuset, August Palms plats 1

1

Val av justerare samt justeringsdag
2

Informationspunkter tekniska nämnden 2019 - skriftliga
a) Årsredovisning från Sydvatten AB för 2018

b) Årsredovisning 2018 för Malmö stad, inklusive bilagor och revisionsberättelse (Kommunfullmäktiges beslut § 89, 2019-04-25)

c) Reviderade Regler och riktlinjer för Malmö stads stöd till idéburen sektor (Kommunfullmäktiges beslut § 90, 2019-04-25)

d) Uppföljning av intern kontroll 2018 (Kommunfullmäktiges beslut § 92, 2019-04-25)

e) Avgiftsbelagd parkering för rörelsehindrade samt handläggning av undantag (Kommunfullmäktiges beslut § 95, 2019-04-25)

f) Justerade taxor för nyttokort samt avgifter för handläggning av undantag (Kommunfullmäktiges beslut § 96, 2019-04-25)

g) VA Syd framställan om inriktningen att bygga en avloppstunnel i Malmö (Kommunstyrelsens beslut § 116, 2019-05-08)

Bilagor
- Sydvatten Årsredovisning 2018 .pdf
  
  5mb Ladda ner dokument
- Skriftliga informationspunkter (protokollsutdrag mm) 190620 .pdf
  
  44mb Ladda ner dokument
3

Informationspunkter tekniska nämnden 2019 - muntliga

a) Trafikkonsekvenser för Malmö av Skånetrafikens budget, reseutveckling & satsningar 2019 (30 min) – Ingrid Persson Westberg, Magnus Fahl & Pia Eriksdotter, stadsutvecklingsavdelningen, samt Björn Erlandsson & Jesper Carlberg från Skånetrafiken

b) Markanvisningsavtal kv Härbärget 1 m.fl. ”Embassy of Sharing” (10 min) – Ingrid Persson Westberg & Christina Andréasson, stadsutvecklingsenheten

c) Resvaneundersökning (15 min) - Patrik Widerberg, inriktningsavdelningen

d) Information om Vinterspelen 2019–2020 - Tobias Nilsson, avdelningen för offentlig miljö
4

Redovisning av delegerade beslut/anmälningsärenden - tekniska nämnden 2019
Bilagor
5

Fullmakt fastighets- och gatudirektör m.fl.

Domstolar och andra myndigheter kräver ofta relativt omfattande material utvisande rätten att företräda kommunen. För att på ett enkelt sätt kunna styrka behörigheten inför dessa myndigheter krävs ett befullmäktigande av fastighets- och gatudirektör, dennes ställföreträdare samt stadsjurister eller den de i sitt ställe vid ett eller flera tillfällen förordnar, att inom tekniska nämndens verksamhetsområde företräda kommunen.
6

Uppdrag budget 2018 - Ta fram modeller för en samordnad medborgardialog i frågor som berör flera förvaltningar
Tekniska nämnden har ombetts yttra sig angående förslaget på modeller för samordnad medborgardialog. I Malmö stads budget för 2018 gavs kommunstyrelsen följande uppdrag: ”Kommunstyrelsen, i samråd med berörda förvaltningar, ges i uppdrag att ta fram modeller för en samordnad medborgardialog i frågor som berör flera förvaltningar”. Under 2018 har stadskontoret samordnat framtagandet av detta dokument. Representanter från stadsbyggnadskontoret, miljöförvaltningen, fastighets- och gatukontoret samt arbetsmarknads- och socialförvaltningen har varit delaktiga i arbetsgruppen för framtagandet av rapporten.

Bilagor
7

Överföring från kommunstyrelsens anslag till förfogande till tekniska nämnden
Fastighets- och gatukontoret begär överföring från kommunstyrelsens anslag till förfogande för år 2019 och 2020 baserat på driftkonsekvenser för aktivering av investeringar till och med 2019-05-31.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 Överföring från kommunstyrelsens anslag till förfogande till tekniska nämnden .pdf
  
  104kb Ladda ner dokument
- Beräknade driftkonsekvenser per kategori .pdf
  
  180kb Ladda ner dokument
8

Motion från Emma-Lina Johansson (V) om att ta ansvar för hemlösheten, STK-2019-477
Emma-Lina Johansson föreslår i motionen att kommunfullmäktige ska besluta att civilsamhället och ideella organisationer ska bjudas in att delta i arbetet med att planera hur situationen med hemlöshet ska lösas. Hon föreslår vidare att staden ska köpa in bostadsrätter i syfte att lösa de mest akuta bostadsbehoven, att staden ska tillskriva regeringen och föreslå att skattereglerna för boende i hyresrätter förändras, samt att staden genom tomträttsinstitutet ska styra bostadsbyggandet mot fler hyresrätter i staden.

Bilagor
9

Motion av Anders Skans (V) om koloniområde med kooperativ hyresrätt , STK-2019-497
Anders Skans (V) föreslår i sin motion att kommunfullmäktige ska uppdra åt stadsbyggnadskontoret att planera för ett eller flera nya koloniområden där villkoret för kommunens upplåtelse ska vara att koloniföreningen tillämpar kooperativ hyresrätt för kolonistugorna.

Bilagor
10

Motion av Anders Andersson (V) om markupplåtelsepolicy för god ekonomi, god stadsplanering och billigare hyror
Anders Andersson föreslår i sin motion att det ska tas fram ”en ny markanvisningspolicy som säger att kommunen från fall till fall ska avgöra upplåtelseform och att tomträttsupplåtelser ska vara det normala”.

Bilagor
11

Motion från Magnus Olsson (SD) och Nima Gholam Ali Pour (SD) om behandling av medborgarförslag i kommunfullmäktige
Motionen föreslår att det ska ges möjlighet för den som är folkbokförd i kommunen att väcka ärenden i kommunfullmäktige genom att lämna in medborgarförslag. I Malmö har medborgarna rätt att lämna förslag till de olika nämnderna men inte till kommunfullmäktige. Det pågår just nu två olika översyner om medborgardialog inom Malmö stad. Båda översynsuppdragen remiss-hanteras just nu. Tekniska nämnden föreslås anse motionen besvarad i avvaktan på det pågående översynsarbetet.

Bilagor
12

Motion av Tony Rahm (M) och John Roslund (M) om incitamentsystem för fler goda gärningar av Malmöbor
Tony Rahm och Johan Roslund har skrivit en motion om incitamentsystem för fler goda gärningar av Malmöbor. Tekniska nämnden arbetar med en mängd olika informations- och kommunikationsinsatser för att uppmärksamma och medvetandegöra konsekvenserna av nedskräpning. Nämnden har även lyft särskilda initiativ där organisationer eller grupper genomfört särskilda insatser för ett bättre Malmö. På malmo.se har tekniska nämnden en e-tjänst för felanmälan. Under 2018 kom 9 374 ärenden in.

Bilagor
13

Remiss - Översyn av medborgarförslag, Malmöinitiativet och Malmöpanelen
Kommunstyrelsen beslutade att uppdra åt stadskontoret att göra en översyn av och lämna förslag på åtgärder gällande medborgarförslag, Malmöinitiativ och Malmöpanelen (STK-2017-350). Utredningsdirektiv (STK-2017-1002) som beslutades av kommunstyreslen den 13 juni 2018 är uppdraget för detta ärende. Utredningsresultatet framställs i rapporten Översyn av medborgarförslag, Malmöinitiativ och Malmöpanel. Rapporten svarar på utredningsdirektivets frågor och omfattar en historisk bakgrund, redogörelse av tidigare beslut och utvärderingar, enkätundersökning med kommunfullmäktigeledamöternas syn på medborgardialog, relationen till den representativa demokratin samt Malmö stads styrning, kommunstyrelsens ansvar i förhållande till nämndernas ansvar samt statistik. Dokumentet innehåller även förslag för utveckling av Malmö stads medborgardialog. Förslaget är att den mångfacetterade bilden kompletteras med remissfrågor till samtliga nämnder.

Bilagor
14

Tekniska nämndens deltagande i Malmöpanelen
Tekniska nämnden beslutade i maj om en komplett nämndsbudget med mål och åtaganden för 2019. Ett av nämndsmålen, Tekniska nämnden ska främja Malmöbornas tillgång till natur, parker och vattenområden, följs upp genom tre målindikatorer. Två av dessa är de båda indikatorerna:

I vilken utsträckning upplever du att du har parker och grönområde inom rimliga avstånd och utan barriärer?

I vilken utsträckning upplever du att du har god tillgång till kusten och havet för rekreation?

Indikatorerna hämtas från undersökningen Malmöpanelen som görs vår och höst. Malmöpanelen är en politisk undersökning och ”primärt ett verktyg för ökad närdemokrati mellan medborgare och stadens politiker.” Därför behandlar tekniska nämnden eventuell medverkan i undersökningen.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 Tekniska nämndens deltagande i Malmöpanelen .pdf
  
  110kb Ladda ner dokument
15

Handlingsplan för utfasning av konstgräsplaner med granulat, anläggningar med platsgjutet granulat och konstgräs utan granulat i Malmö stads verksamheter
Kommunfullmäktige i Malmö stad fattade 2016-04-28 beslut om att verka för en utfasning av mikroplast genom om möjligt ersätta med alternativa miljövänligare lösningar och produkter. Som ett led i genomförandet av beslutet, och för att ta ansvar för den miljöpåverkan som våra produkter och anläggningar leder till, har handlingsplanen tagits fram i samverkan mellan förvaltningar och bolag inom Malmö stad på uppdrag av förvaltningschefer. Handlingsplanen utgör ett betydelsefullt verktyg i arbetet mot att minska spridning av mikroplast från Malmö stads verksamheter. Som ett led i uppfyllandet av beslutet har föreliggande handlingsplan tagits fram där första delmålet fram till år 2025 är att minska användningen samt begränsa utsläppen från befintliga anläggningar. Därefter är ambitionen att om möjligt helt sluta använda granulat av plast till år 2030.

Bilagor
16

Objektsgodkännande för projekt 8715 Triton 7 m fl Dp 5475
Projekt 8715 Triton 7 m.fl.

Objektsgodkännande avseende förverkligande av allmän platsmark inom detaljplan 5475, samt åtgärder av befintlig kajkonstruktion för att möjliggöra exploatering enligt detaljplanen.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 Objektsgodkännande för projekt 8715 Triton 7 m fl dp 5475 .pdf
  
  131kb Ladda ner dokument
- Objektsgodkännande projekt 8715 Triton 7 m fl Dp 5475 .pdf
  
  2mb Ladda ner dokument
17

Objektsgodkännande för färdigställande av allmän plats inom Dp 5169, projektnummer 8707 - Norr om centralstationen etapp 2
Detta objektsgodkännande avser färdigställande av allmän platsmark etapp 2, inom ramen för Dp 5169 Innerstaden 31:12 m fl, och innebär bland annat ombyggnad av korsningen Carlsgatan – Lokgatan till en signalreglerad korsning samt ombyggnad av f d Limhamnsspåret till ett grönskande gång- och cykelstråk.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 Objektsgodkännande för färdigställande av allmän plats inom dp 5169, projektnummer 8707 - Norr om centralstationen etapp 2 .pdf
  
  127kb Ladda ner dokument
- Objektsgodkännande för färdigställande av allmän plats inom dp 5169 .pdf
  
  3mb Ladda ner dokument
18

Objektsgodkännande för permanent scen i Beijers Park
Utifrån ett inkommit medborgarförslag föreslås att den befintliga scenen i Beijers Park byggs om och kompletteras för att bli mer ändamålsenlig. Ombyggnaden ska kunna leda till fler arrangemang i parken samt lägre kostnader för arrangemang, då utrustning permanentas på platsen. När scenen inte används ska scenens utformning och belysning utgöra en del av parkens gestaltning.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 Objektsgodkännande för permanent scen i Beijers Park .pdf
  
  122kb Ladda ner dokument
- Objektsgodkännande permanent scen Beijers Park .pdf
  
  791kb Ladda ner dokument
19

Objektsgodkännande för åtgärder längs Limhamnsvägen för möte med kringliggande exploatering
Projektnr 8714, Åtgärder längs Limhamnsvägen. Objektsgodkännande avseende anpassning av allmän plats till omkringliggande exploatering utmed Limhamnsvägen. Åtgärder som inte ingår i de olika detaljplanerna eller kan hänföras till exploateringsavtal.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 Objektsgodkännande för åtgärder längs Limhamnsvägen .pdf
  
  812kb Ladda ner dokument
- Objektsgodkännande Limhamnsvägen .pdf
  
  1mb Ladda ner dokument
20

Ny plats för nyårsarrangemang 2019
Sedan 2010 har Malmö stad, ofta i samverkan med Malmö opera, genomfört stadens officiella nyårsfirande på och omkring Operans piazza. Arrangemangets placering, kraftigt ökade kostnader, mängden människor samt rådande säkerhet på plats gör att fastighets- och gatukontoret föreslår en förflyttning av arrangemanget till ny plats. Stadskontoret och Polismyndigheten delar synen på behov av flytt samt förslaget om ny plats.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 Ny plats för nyårsarrangemang 2019 .pdf
  
  107kb Ladda ner dokument
- Ny plats för nyårsarrangemang 2019 - karta .pdf
  
  581kb Ladda ner dokument
21

Reviderad markanvisningspolicy
Enligt Lag (2014:899) om riktlinjer för kommunala markanvisningar ska en kommun anta riktlinjer om markanvisningar. Riktlinjerna ska innehålla ”kommunens utgångspunkter och mål för överlåtelser eller upplåtelser av markområden för bebyggande, handläggningsrutiner och grundläggande villkor för markanvisningar samt principer för markprissättning”. Tekniska nämnden föreslås remittera föreliggande förslag till berörda nämnder och bolag för kännedom och synpunkter.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 reviderad markanvisningspolicy.pdf
  
  111kb Ladda ner dokument
- Markanvisningspolicy remissversion (slutgiltig version inför nämnd).pdf
  
  5mb Ladda ner dokument
22

Markreservation för hotell mm på fastigheten Utsikten 1 m.fl.
Markreservation av ett område vid Lernacken i Malmö för att ta fram ett utbyggnadsförslag omfattande hotell-, konferens- och spaanläggning.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 Markreservation för hotell mm på fastigheten Utsikten 1 m.fl. .pdf
  
  101kb Ladda ner dokument
- Nämndskarta Lernacken .pdf
  
  709kb Ladda ner dokument
23

Förlängning av markreservation inom fastigheterna Hamnen 22:164 och 22:191 i Malmö, Nyhamnen, Jörgen Kocksgatan
Reservationen åt Wihlborgs Fastigheter AB för en sammanlagd byggrätt om ca 25 000 m² BTA för kontor inom fastigheterna Malmö Hamnen 22:164 och Malmö Hamnen 22:191 förlängs till och med 2021-06-30.

Bilagor
24

Förlängning av markanvisningsavtal beträffande delar av fastigheterna Vintrie 20:1 och Vintrie 24:1, projektnummer 6015, dp 5433
Förlängning av markanvisningsavtal avseende kontor för delar av Vintrie 20:1 och Vintrie 24:4, projektnummer 6015, Dp 5433.

Bilagor
25

Översyn av avgälds- och friköpsregler för tomträtter upplåtna för bostadsändamål
2018-09-26 beslutade tekniska nämnden att ge förvaltningen i uppdrag att se över avgälds- och friköpsregler för tomträtter upplåtna för bostadsändamål. För att säkerställa utredningens genomförande och objektivitet lämnades uppdraget efter upphandling vidare till Advokatfirman Delphi i Malmö som med bistånd av Forum Fastighetsekonomi levererat bifogad utredning.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 Översyn av avgälds- och friköpsregler för tomträtter upplåtna för bostadsändamål.pdf
  
  95kb Ladda ner dokument
26

Reglering av tomträttsavgälder för flerbostadshus
Förslag om nya avgälder för tomträtter upplåtna för flerbostadshus, att gälla fr.o.m 2021.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 Reglering av tomträttsavgälder för flerbostadshus .pdf
  
  90kb Ladda ner dokument
- Bilaga flerbostadshus avgäldsreglering .pdf
  
  56kb Ladda ner dokument
27

Reglering av tomträttsavgälder för småhus 2019
Under 2019 ska 230 småhus med tioåriga avgäldsperioder avgäldsregleras. Tekniska nämnden föreslås besluta om samma principer för beräkning av avgäldsunderlag och avgäldsränta som tillämpats sedan 2009.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 Reglering av tomträttsavgälder för småhus 2019 .pdf
  
  93kb Ladda ner dokument
28

Ny upplåtelse med tomträtt för flerbostadsfastigheter med tomträttsavtal som löper ut under 2020
Under 2020 löper 26 tomträttsavtal ut för fastigheter upplåtna för flerbostadsändamål. Tomträttshavarna ska erbjudas att teckna nya tomträttsavtal enligt gällande lagstiftning.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 Ny upplåtelse med tomträtt för flerbostadsfastighet med tomträttsavtal som löper ut 2020 .pdf
  
  91kb Ladda ner dokument
- Bilaga ändliga flerbostadshus 2020 .pdf
  
  33kb Ladda ner dokument
29

Ny upplåtelse med tomträtt för småhusfastigheter med tomträttsavtal som löper ut under 2019
Under 2020 löper 31 tomträttsavtal ut för fastigheter upplåtna för småhusändamål. Tomträttshavarna ska erbjudas att teckna nya tomträttsavtal enligt gällande lagstiftning.

Bilagor
- G-Tjänsteskrivelse TN 190620 Ny upplåtelse med tomträtt för småhusfastigheter med tomträttsavtal som löper ut under 2020 .pdf
  
  91kb Ladda ner dokument
- Bilaga ändliga småhus 2020 .pdf
  
  15kb Ladda ner dokument
30

Förvärv av fastigheterna Malmö Lockarp 27:19 och 27:20
För att kunna genomföra planerad exploatering avseende Lockarps bussdepå föreslås kommunen förvärva fastigheterna Malmö Lockarp 27:19 och 27:20.

Bilagor
31

Försäljning (friköp) av fastigheten Malmö Roskilde 1
Fastigheten Malmö Roskilde 1 ägs av Malmö kommun och är upplåten med tomträtt till HSB Bostadsrättsförening Roskilde i Malmö, vilken genom upprättat förslag till köpeavtal friköper tomträtten för en köpeskilling om 81 507 000 kronor.

Bilagor
32

Försäljning (friköp) av fastigheten Malmö Väderö 4
Fastigheten Malmö Väderö 4 ägs av Malmö kommun och är upplåten med tomträtt till bolaget Kanslihuset AB, vilket genom upprättat förslag till köpeavtal friköper tomträtten för en köpeskilling om 2 376 000 kronor.

Bilagor
33

Nämndinitiativ rörande problem med otillåten trafik på Barometergatan
Bilagor
- Nämndinitiativ rörande problem med otillåten trafik på Barometergatan.pdf
  
  54kb Ladda ner dokument
34

Nämndinitiativ om att införa arbetsmodellen BID på Möllevången för att området ska kännas tryggare
Bilagor
- Nämndinitiativ om att införa arbetsmodellen BID på Möllevången för att området ska kännas tryggare.pdf
  
  71kb Ladda ner dokument
35

Nämndinitiativ rörande trafiksituationen på BO01-området i Västra hamnen
Bilagor
- Nämndinitiativ rörande trafiksituationen på Bo01-området i Västra hamnen.pdf
  
  91kb Ladda ner dokument